Helle 2 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Bensheim – Auerbach

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Mahler Immobilien IVD und Gebäudemanagement
Darmstädter Str. 152, 64625 Bensheim
Nico Riedl

Wohnen

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Schlafen

Küche

Bad

Balkon

Hausansicht

Helle 2 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Bensheim – Auerbach

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 64625 Bensheim
  • Kaufpreis 137.000,00
  • Wohnfläche ca. 56
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1962
  • Nutzfläche ca. 5
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Bodenbelag Laminat Fliesen PVC
  • Immobilien-ID KA202228
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

– zentral gelegenes Wohn – und Geschäftshaus mit gesamt 26 Einheiten + Garagen
– Wohnung liegt im ersten OG, Ost / Westausrichtung
– zweckmäßiger Grundriss mit guter Raumaufteilung
– Kabelanschluss
– Einbauküche im KP enthalten
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
– Außenstellplatz und Keller ( Nr. 10 )
– Betreuung durch Hausverwaltung und Hausmeisterservice
– Wohnung aktuell vermietet


Modernisierung und Renovierung
– Außenputz mit Wärmeschutz 1996
– Balkon und Geländerarbeiten 1996
– Dachrinnen mit Fallrohren 1996
– Fenster 1985
– Bodenbelag Laminat + Fliesen 2004

Lage

Mit ca. 10.000 Einwohnern ist Auerbach der größte Stadtteil von Bensheim. Sie finden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, Grund- und Realschule und das historisch geprägte Schloss von Auerbach. Die BAB A 5 erreichen Sie über den Anschluss Bensheim oder Zwingenberg.
Bensheim ist mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises, und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein 5 verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball oder Golf – auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl. Viele Vereine bieten darüber hinaus Angebote für Freizeit und Hobby. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.

Ausstattung

Heizung:
Gas-Zentralheizung, Heizkörper
Warmwasser über Gastherme in der Wohnung


Fenster:
Kunststoff-Isolierverglasung mit Rollläden


Türen:
Holzfurnier Mahagoni


Fußböden:
Laminat, Fliesen, PVC


Wände/Decken:
Raufasertapete mit Anstrich


San. Einrichtung:
Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC

Keller Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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