Hausansicht
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Eingang
Aussicht
Wohnen
Wohnen
Schlafen
Balkon
Bad
Sanierungsbedürftige 3 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon und Fernblick in Heppenheim
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 64646 Heppenheim (Bergstraße)
- Kaufpreis 230.000,00 €
- Hausgeld 377,00 €
- Wohnfläche ca. 84 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1968
- Nutzfläche ca. 8 m²
- Etagenzahl 14
- Etage 13
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Keine Angabe
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Bodenbelag Laminat Fliesen Teppichboden PVC
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID KA202238
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
– Hochhaus in Heppenheim
– 58 Wohneinheiten
– Wohnung im 13. OG nach Westen ausgerichtet
– Sanierung erforderlich
– neuwertiger Aufzug im Haus
– ansprechender Grundriss
– geräumiger Flur- und Dielenbereich
– Garderobe mit Einbauschrank
– Bad innenliegend
– Gäste-WC (Möglichkeit für Hauswirtschaftsraum)
– großzügiger Balkon in West-Ausrichtung mit traumhaftem Fernblick
– Kabelanschluss für TV im Wohnen
– Telefon im Eingangsbereich
– praktischer großer Kellerraum
– Hausverwaltung und Hausmeisterservice
– gemeinschaftliche Gartenanlage
– monatliches Hausgeld ca. € 377,- inkl. Instandhaltungsrücklage
Modernisierungen:
– Fahrstuhl Bj. 2021
– Steigleitungen Wasser Bj. 2017
– Fassadendämmung Bj. 1980
Lage
Heppenheim ist die Kreisstadt des Kreises Bergstraße und als Wein- und Festspielstadt mit hohem Freizeitwert bekannt. Die Stadt hat ca. 25.000 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der A 5 und der A 67. Sie finden in Heppenheim und Stadtteilen Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschulen und 1 Gymnasium. Kulturelle Einrichtungen sind Theater, Festspiele, Museen, Bücherei und Musikschule. Im Freizeitbereich finden Sie Freischwimmbad, Sporthallen, Sportplätze, Sportzentrum mit Tennisanlagen und Kegelbahnen, Tennisplätze, Segelflugplatz, und Wanderwegenetz im Naturpark Bergstraße-Odenwald.
Ausstattung
Heizung:
Öl-Zentralheizung
Fenster:
Kunststoff-Isolierverglasung
Türen:
Furnier
Fußböden:
Laminat, Fliesen, Teppichboden, PVC
Wände: Raufaser mit Anstrich, Tapete
Decken: Paneele
San. Einrichtung:
Bad: Waschbecken, WC, Badewanne (innenliegend)
Gäste-WC: Waschbecken, WC
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 85 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 06.04.2018
- Energieausweis gültig bis 05.04.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Für Gespräche, Zusendung von Exposés, Besichtigungen und Verhandlungen entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt bei Ankauf 3 % der Kaufsumme zzgl. 19 % MwSt. und wird fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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