Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage von Bensheim

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Mahler Immobilien IVD und Gebäudemanagement
Darmstädter Str. 152, 64625 Bensheim
Catalina Minor
+49 6251 39088

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Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage von Bensheim

Eckdaten

  • Art Reihenendhaus
  • Lage 64625 Bensheim
  • Kaufpreis 525.000,00 €
  • Wohnfläche ca. 147 m²
  • Grundstück ca. 424 m²
  • Zimmer 8
  • Nutzfläche ca. 74 m²
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID KA202221
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

– reines Wohngebiet im nördlichen Bensheim
– familienfreundliche Lage mit guter Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen, und Einkaufsmöglichkeiten
– Reihenendhaus mit Anbau in Westausrichtung
– zweigeschossige Bauweise mit Satteldach
– massive Bauausführung in Grenzbebauung
– voll unterkellert
– Grundriss zweckmäßig
– großzügiger Wohn-Essbereich mit guten Lichtverhältnissen
– Bäder und Gäste-WC mit Tageslicht
– Obergeschoss als Schlafetage mit Balkon
– Dachgeschoss ausbaufähig
– Untergeschoss mit drei weiteren Räumen zu Wohnzwecken
– TV über Sat.-Anlage
– Objekt komplett sanierungsbedürftig
– idyllischer Garten mit Terrasse und separatem Zugang
– praktische Garage im hintere Grundstücksbereich

Lage

Bensheim ist mit ca. 43.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein fünf verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball, Golf oder Indoor Klettern – auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl. Viele Vereine bieten darüber hinaus Angebote für Freizeit und Hobby. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.

Ausstattung

Heizung:
Öl-Zentralheizung, Öltank 3.000 l Erdtank

Fenster:
Holz-Einfachverglasung, Kunststoff-Isolierverglasung mit Rollläden

Wände/Decken:
Tapete mit Anstrich

Türen:
Holzfurnier

Fußböden:
Fliesen Teppichboden

Sanitäre Einrichtung:
Bad im UG: zwei Waschbecken, WC, Bidet, Dusche
Gäste-WC EG: Waschbecken, WC
Bad im OG: Waschbecken, WC, Wanne

Keller Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden

Sonstiges

Außenanlage

Wegflächen, Treppenanlage, Terrasse und Garagenzufahrt:
Betonplatten, Fliesen

Gartenanlage und Pflanzflächen:
Gräser, Bodendecker, Ziersträucher, Rasenfläche, Laub- und Nadelgehölz

Einfriedung:
Mauer, Maschendrahtzaun

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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