Wohnen
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Schlafen
Büro
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Schlafen
Küche
Bad 1
Bad 2
Diele
Diele
Balkon
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Sonnige 4 ZKB Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in Heppenheim
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 64646 Heppenheim (Bergstraße)
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Hausgeld 508,00 €
- Wohnfläche ca. 108 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1973
- Nutzfläche ca. 6 m²
- Etagenzahl 14
- Etage 13
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Bodenbelag Teppichboden Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Bidet
- Immobilien-ID KA202240
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
– Hochhaus in ruhiger Wohnanlage von Heppenheim
– 104 Wohneinheiten
– Wohnung im 13. OG nach Westen Nr. 91
– Aufzug im Haus
– ansprechender Grundriss
– geräumiger Flur- und Dielenbereich
– Garderobe mit Einbauschrank
– Bäder innenliegend
– großzügige Loggia in West-Ausrichtung
– Kabelanschluss für TV im Wohnen
– Telefon im Eingangsbereich
– Einbauküche im Kaufpreis enthalten
– praktischer Kellerraum Nr. 91
– Tiefgaragenstellplatz Nr. 68
– Hausverwaltung und Hausmeisterservice
– gemeinschaftliche Gartenanlage mit Rasenflächen
– monatliches Hausgeld ca. € 508,- inkl. Instandhaltungsrücklage
Modernisierungen:
– Flachdachsanierung 2021
– Aufzug 2015
Lage
Heppenheim ist die Kreisstadt des Kreises Bergstraße und als Wein- und Festspielstadt mit hohem Freizeitwert bekannt. Die Stadt hat ca. 25.000 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der A 5 und der A 67. Sie finden in Heppenheim und Stadtteilen Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschulen und 1 Gymnasium. Kulturelle Einrichtungen sind Theater, Festspiele, Museen, Bücherei und Musikschule. Im Freizeitbereich finden Sie Freischwimmbad, Sporthallen, Sportplätze, Sportzentrum mit Tennisanlagen und Kegelbahnen, Tennisplätze, Segelflugplatz, und Wanderwegenetz im Naturpark Bergstraße-Odenwald.
Ausstattung
Heizung: Fernwärme
Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung mit Rollläden
Türen: Holzfurnier tw. Glaseinsatz
Fußböden:
Fliesen, Teppichboden
Wände:
Strukturtapete, Holzdielen
Decken:
Holzdielen, Styropordecken
San. Einrichtung:
Bad: Waschbecken, WC, Dusche, Bidet
zweites Bad: Waschbecken, Badewanne, WC
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 83 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Rechtliches
Für Gespräche, Zusendung von Exposés, Besichtigungen und Verhandlungen entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt bei Ankauf 3 % der Kaufsumme zzgl. 19 % MwSt. und wird fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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