Sonnige 4 ZKB Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in Heppenheim

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Mahler Immobilien IVD und Gebäudemanagement
Darmstädter Str. 152, 64625 Bensheim
Nico Riedl

Wohnen

Wohnen

Schlafen

Büro

Büro

Schlafen

Küche

Bad 1

Bad 2

Diele

Diele

Balkon

Balkon

Sonnige 4 ZKB Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in Heppenheim

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 64646 Heppenheim (Bergstraße)
  • Kaufpreis 189.000,00
  • Hausgeld 508,00
  • Wohnfläche ca. 108
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1973
  • Nutzfläche ca. 6
  • Etagenzahl 14
  • Etage 13
  • Heizungsart Fernwärme
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Bodenbelag Teppichboden Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Bidet
  • Immobilien-ID KA202240
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

– Hochhaus in ruhiger Wohnanlage von Heppenheim
– 104 Wohneinheiten
– Wohnung im 13. OG nach Westen Nr. 91
– Aufzug im Haus
– ansprechender Grundriss
– geräumiger Flur- und Dielenbereich
– Garderobe mit Einbauschrank
– Bäder innenliegend
– großzügige Loggia in West-Ausrichtung
– Kabelanschluss für TV im Wohnen
– Telefon im Eingangsbereich
– Einbauküche im Kaufpreis enthalten
– praktischer Kellerraum Nr. 91
– Tiefgaragenstellplatz Nr. 68
– Hausverwaltung und Hausmeisterservice
– gemeinschaftliche Gartenanlage mit Rasenflächen
– monatliches Hausgeld ca. € 508,- inkl. Instandhaltungsrücklage

Modernisierungen:
– Flachdachsanierung 2021
– Aufzug 2015

Lage

Heppenheim ist die Kreisstadt des Kreises Bergstraße und als Wein- und Festspielstadt mit hohem Freizeitwert bekannt. Die Stadt hat ca. 25.000 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der A 5 und der A 67. Sie finden in Heppenheim und Stadtteilen Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschulen und 1 Gymnasium. Kulturelle Einrichtungen sind Theater, Festspiele, Museen, Bücherei und Musikschule. Im Freizeitbereich finden Sie Freischwimmbad, Sporthallen, Sportplätze, Sportzentrum mit Tennisanlagen und Kegelbahnen, Tennisplätze, Segelflugplatz, und Wanderwegenetz im Naturpark Bergstraße-Odenwald.

Ausstattung

Heizung: Fernwärme


Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung mit Rollläden


Türen: Holzfurnier tw. Glaseinsatz


Fußböden:
Fliesen, Teppichboden


Wände:
Strukturtapete, Holzdielen


Decken:
Holzdielen, Styropordecken


San. Einrichtung:
Bad: Waschbecken, WC, Dusche, Bidet
zweites Bad: Waschbecken, Badewanne, WC

Keller Aufzug Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 83 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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