Wohnen mit Charme – gepflegtes Einfamilienhaus in Bensheim Auerbach

26 Fotos und Anhänge ansehen
Mahler Immobilien IVD und Gebäudemanagement
Darmstädter Str. 152, 64625 Bensheim
Catalina Minor

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Wohnen mit Charme – gepflegtes Einfamilienhaus in Bensheim Auerbach

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 64625 Bensheim
  • Kaufpreis 525.000,00
  • Wohnfläche ca. 149
  • Grundstück ca. 399
  • Zimmer 7
  • Baujahr 1935
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID KA202241
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

– schöne Lage im westlichen Bensheim Auerbach
– reines Wohngebiet in kleingliedriger Bebauung
– schmuckes Einfamilienhaus auf Eckgrundstück
– zweigeschossige Bauweise mit Satteldach
– voll unterkellert
– Grundriss familiengerecht und zweckmäßig
– große und helle Räume
– Erdgeschoss als klassische Wohnetage
– freundliches Erkerzimmer als Wohn-/Essbereich
– geräumige Küche mit zwei Zugängen
– vier Schlafzimmern in Ober- und Dachgeschoss
– je Etage ein Bad mit Tageslicht
– mehrere praktische Abstellbereiche
– Ostbalkon mit toller Aussicht auf Auerbacher Fürstenlager, Schloss und den Melibokus
– Spitzboden als Dachspeicher begehbar
– drei Kellerräume und innenliegende Garage
– weitere Stellplätze im Hof und vor der Garage
– gepflegter Garten mit überdachter Terrasse
– praktisches Gartenhaus als Unterstand für Fahrräder und Geräte


Modernisierungen:
– Heizung Bj. 2016
– Fenster Bj. 1981/1996
– Kernsanierung Sanitär/Elektro ca. Bj. 1997

Lage

Bensheim ist mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises,
und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein fünf verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball, Golf oder Indoor Klettern – auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl. Viele Vereine bieten darüber hinaus Angebote für Freizeit und Hobby. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.
Mit ca. 10.000 Einwohnern ist Auerbach der größte Stadtteil von Bensheim. Sie finden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, Grund- und Realschule und das historisch geprägte Schloss von Auerbach. Die BAB A 5 erreichen Sie über den Anschluss Bensheim oder Zwingenberg.

Ausstattung

Heizung:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasser

Fenster:
Kunststoff-Isolierverglasung, Großteils mit elektrischen Rollläden

Wände/Decken:
Rauputz, Strukturtapete

Türen:
Stiltüren, weiß

Fußböden:
Fliesen, Teppichboden

Sanitäre Einrichtung:
Bad EG: Waschbecken, WC, Dusche
Bad OG: Waschbecken, WC, Urinal, Dusche, Badewanne

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden

Sonstiges

Wegflächen, Treppenanlage, Hof, Terrasse:
Betonpflaster mit Dekoroberfläche

Gartenanlage und Pflanzflächen:
Laub und Nadelgehölz, Sträucher, Rasen

Einfriedung:
Sockel mit Holz- und Stahlzaun

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld