Wohnen mit Loft-Charakter – moderne 5 ZKB Eigentumswohnung in Lorsch

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Mahler Immobilien IVD und Gebäudemanagement
Darmstädter Str. 152, 64625 Bensheim
Catalina Minor

Mahler Immobilien IVD

Wohnen

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Küche

Küche

Schlafen

Schlafen

Kinderzimmer

Schlafen

Ankleide

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gäste WC

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Wohnen

Wohnen mit Loft-Charakter – moderne 5 ZKB Eigentumswohnung in Lorsch

Eckdaten

  • Art Penthouse
  • Lage 64653 Lorsch
  • Kaufpreis 605.000,00
  • Wohnfläche ca. 194
  • Zimmer 5
  • Baujahr 2014
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Bodenbelag Fliesen Parkett Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID KA202227
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

– Wohngebiet „Viehweide“ Lorsch
– familienfreundliche Lage mit guter Verkehrsanbindung
– kleine Einheit – 4 Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus
– moderne 5 ZKB Maisonettewohnung im Dachgeschoss
– zweckmäßiger und großzügiger Grundriss
– großer und heller Wohn-Essbereich mit offener Küche
– Giebelhohe Decke mit Blick zur Galerie
– geschmackvolles Gäste-WC und Bad mit Tageslicht
– Wannenbad mit Ambiente-Beleuchtung
– Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Badzugang
– Galerie mit zwei weiteren Zimmern im Spitzboden
– sonnige Terrasse nach Süden
– tolle Aussicht auf die Bergstraße
– Waschen/Trocknen und Hauswirtschaft in sep. Räumen
– praktische Abstellfläche in mehreren Bereichen
– zwei Außenstellplätze am Haus
– Gartenhütte als Holzlager und Hof als Sondernutzungsrecht

Lage

Die Klosterstadt Lorsch ist eine quicklebendige Kleinstadt mit ca. 13.500 Einwohnern und einem guten Anschluss an die Autobahnen A 5 und A 67. In Ost-West-Richtung verläuft die Nibelungenstraße (B47). Der Bahnhof hat stündliche Verbindung durch Zug und Bus nach Bensheim und Richtung Worms. Ob Kindergarten, Grundschule oder weiterführende Schule (Haupt- und Realschule), Lorsch ist durch seine Infrastruktur und kulturellen sowie sportlichen Angebote hervorragend geeignet für junge Familien und Pendler. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf sind vorhanden. Von kulturellen Angeboten, wie dem Museumszentrum mit seinen drei Museen, dem Theater Sapperlot, über eine Vielzahl an empfehlenswerter Gastronomie, bis hin zu sportlichen Angeboten durch die verschiedenen Vereine, garantiert Lorsch eine bunt gemischte Palette. Für Naturliebhaber empfiehlt sich der Geopark Bergstraße-Odenwald und Golf-Liebhaber kommen im nahen Bensheim auf ihre Kosten.

Ausstattung

Heizung:
Gas-Etagenheizung als Fußbodenheizung, Kamin für feste Brennstoffe


Fenster:
dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden
bodentiefe Fensterelemente, automatische Beschattungsanlage zur Südseite


Türen:
Stiltüren, Furnier weiß


Fußböden:
Parkett, Fliesen, Laminat


Wände/Decken:
Spachteltechnik Glattputz, Klinker


San. Einrichtung:
Gäste WC: WC, Waschbecken
Tageslichtbad: WC, Dusche, Waschbecken, Badewanne

Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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