Bensheim – Machen Sie diese Neubau Gewerbefläche zu Ihrem Traumbusiness !

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Mahler Immobilien IVD und Gebäudemanagement
Darmstädter Str. 152, 64625 Bensheim
Tobias Stumpf

Außenansicht

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Innenansicht

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Bensheim – Machen Sie diese Neubau Gewerbefläche zu Ihrem Traumbusiness !

Eckdaten

  • Art Einzelhandelsflächen
  • Lage 64625 Bensheim
  • Miete zzgl. NK 2.000,00
  • Baujahr 2023
  • Nutzfläche ca. 200
  • Etagenzahl 5
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 3
  • Kaution 3 Nettokaltmieten
  • Bezugstermin sofort bzw. nach Absprache
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 202377
  • Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.

Immobilie

Baujahr 2023

Qualitativ hochwertiger Neubau

200 QM Gewerbefläche im Erdgeschoss

Fläche teilbar

Diverse Nutzungsmöglichkeiten – sprechen Sie uns gerne darauf an.

Sehr starke Kundenfrequenz aufgrund direkter Lage an einer stark befahrenen Hauptstraße zentral mitten in Bensheim !

Verfügbar ab sofort bzw. nach persönlicher Absprache.

Lage

Bensheim ist mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises, und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein 5 verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball oder Golf – auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl. Viele Vereine bieten darüber hinaus Angebote für Freizeit und Hobby. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.

Ausstattung

Optimale Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, Fertigstellung nach Ihren Vorstellungen und Wünschen:

– Ausbau innen.
– Bodenbeläge.
– Wand- und Deckengestaltung
– Sanitäreinrichtung.
– Ausstattung & Technik.
– Innen- & Außenwerbung.

DV Verkabelung

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 67 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 20.04.2023
  • Energieausweis gültig bis 19.04.2033
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Nahwärme

Weitere Informationen

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