Exklusive 5 Zimmer Maisonettewohnung mit Penthousecharakter am Hemsberg

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Mahler Immobilien IVD und Gebäudemanagement
Darmstädter Str. 152, 64625, Bensheim
Nico Riedl
4

Wohnen

Hausansicht

Wohnen

Wohnen

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Küche

Küche

Diele

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Zimmer

Büro

Büro

Ankleide

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Bad

Bad

Gäste Bad

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Exklusive 5 Zimmer Maisonettewohnung mit Penthousecharakter am Hemsberg

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 64625 Bensheim
  • Kaufpreis 529.000,00
  • Hausgeld 510,00
  • Wohnfläche ca. 164
  • Zimmer 5
  • Baujahr 2000
  • Nutzfläche ca. 27
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Teppichboden Fliesen
  • Immobilien-ID 202207
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

– Wohnen am Hemsberg in einem jungen Wohnquartier
– wenige Gehminuten zur Innenstadt, Kindergarten und Schule
– attraktives Wohngebiet in kleingliedriger Bebauung
– modernes Haus in dreigeschossiger Bauweise
– Objekt mit 5 Wohneinheiten
– Wohneinheit Nr. 5 als Maisonette in 1. und 2. DG mit Rundum Blick
– großer Wohn- Essbereich mit großzügigem Balkon (ca. 20 qm) in Westausrichtung
– teilweise bodentiefe Fensterelemente
– freundlich ansprechende Tageslichtbäder
– attraktive Grundrissgestaltung mit großzügigen Räumen
– lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche und zwei weiteren Zimmern
– separater Eingang vom Treppenhaus in ein abgegrenztes Arbeitszimmer mit eigener Garderobe und Duschbad
– ideal als Homeoffice nutzbar
– klimatisierter Schlafbereich mit Ankleide, Masterbad und Büro in der oberen Etage
– Hauswirtschaftsraum mit WAMA- und Trockneranschluss
– TV über Kabelanschluss
– elektrische Markise im Balkonbereich mit Außenwasseranschluss
– beheizter Hobbyraum ca. 12 qm als Teileigentum und großer Keller Nr. 5 im UG
– zwei Tiefgaragenstellplätze Nr. 26 und 27
– monatliches Hausgeld 510,- € inkl. Rücklage
– gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller
– Hausverwaltung und Hausmeisterservice
– verbautes Bose-Soundsystem, Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und Einbauschränke im Kaufpreis enthalten
– Gegensprechanlage mit Videofunktion auf beiden Etagen

Lage

Bensheim ist mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises,
und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein fünf verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball, Golf oder Indoor Klettern – auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl. Viele Vereine bieten darüber hinaus Angebote für Freizeit und Hobby. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.

Ausstattung

Heizung:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung, zusätzl. Heizkörper in den Schlafräumen,


Fenster:
Kunststoff-Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden


Türen:
Holzfurnier Esche-Dekor
Echtglastüren (satiniert und klarglas)


Fußböden:
Teppichboden, Fliesen


Wände/Decken:
Raufaser mit Anstrich, Strukturtapete



San. Einrichtung:
Bad OG: Waschbecken, WC, Dusche, Bidet
Bad DG: Waschbecken, WC, Dusche, Whirlpool, Bidet
Gäste Bad: Waschbecken, WC, Dusche

Keller Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
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H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 68 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 08.07.2020
  • Energieausweis gültig bis 07.07.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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