Großzügige Halle mit Büro und Verkaufsfläche im Bensheimer Gewerbegebiet – West

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Mahler Immobilien IVD und Gebäudemanagement
Darmstädter Str. 152, 64625 Bensheim
Nico Riedl

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenfläche

Verkaufsraum

Personalraum

Archiv

Halle

Halle

Halle

Großzügige Halle mit Büro und Verkaufsfläche im Bensheimer Gewerbegebiet – West

Eckdaten

  • Art Halle
  • Lage 64625 Bensheim
  • Miete zzgl. NK 2.000,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Grundstück ca. 1.500
  • Baujahr 1986
  • Gesamtfläche ca. 270
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Kaution 2 Monatskaltmieten
  • Bezugstermin 01.07.2023
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Immobilien-ID MI202303
  • Provision 3 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

Immobilie

Sie suchen die optimale Lage, mit guter Anbindung?

Dann sind Sie bei dieser Gewerbeeinheit genau richtig !

Vermietet wird eine Gewerbehalle mit Büro, Verkaufsfläche, Personalraum und Archiv.

Das Grundstück besitzt eine Fläche von ca. 1.500 m² und ist nahezu eben.

Die Versorgung der Personal- und Serviceräume erfolgt über eine Gasheizung. In der Halle befinden sich Gebläseeinheiten.

Die Hallenhöhe beträgt 3,50 m und hat somit ausreichend Lagerfläche und Stellfläche für Maschinen.

Die Hallentore haben eine Breite von 3,50 m und eine Höhe von 3,00 m.

Mehrer Starkstromanschlüsse für verschiedenste Maschinen sind vorhanden.

Der Halleninnenbereich ist widerstandsfähig hergestellt und eignet sich für den Stapler- und Schwerlastverkehr.

Servicefläche:

Die Servicefläche ist unterteilt in Verkaufsraum, Archiv, Sozialraum, Kunden-WC, Personal-WC

Der Personalraum kann mit einer Pantry-Küche ausgestatte werden und bietet somit die Möglichkeit die Pausen angenehm zu gestalten.

Im Archiv kann die Fläche für eine Aktenablage genutzt werden, sodass der Verkaufsraum ein ansprechender Verhandlungsraum bleibt.

Die Büroräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Das große Grundstück ist vollständig eingezäunt und ist über ein mechanisches Schiebetor zugänglich.

Rufen Sie uns gerne an um einen detaillierten Einblick zu gewinnen.

Lage

Bensheim ist mit ca. 43.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein fünf verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball, Golf oder Indoor Klettern – auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl. Viele Vereine bieten darüber hinaus Angebote für Freizeit und Hobby. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.

Ausstattung

Servicefläche:
ca. 78 qm

Halle / Produktion:
ca. 192 qm

Freifläche:
ca. 690 qm


Heizung:
Gasheizung, Heizkörper
Gebläseeinheiten in der Halle


Fenster:
Kunststoff-Isolierverglasung mit Rollläden


Türen:
Holzfurnier


Fußböden:
Natursteinfliesen, Fliesen


Wände/Decken:
Raufasertapete mit Anstrich


San. Einrichtung:
Kunden-WC:
WC, Waschbecken

Personal-WC:
WC, Waschbecken

Sonstiges

Die Gewerbehalle liegt in dem gut positioniertem Gewerbegebiet – West von Bensheim.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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