Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Hallentore
Stellfläche
Verkaufsraum
Verkaufsraum
Personalraum
Personalraum
Halle
Halle
Halle
Großzügige Halle mit Büro und Verkaufsfläche im Bensheimer Gewerbegebiet – West
Eckdaten
- Art Halle
- Lage 64625 Bensheim
- Miete zzgl. NK 2.000,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Grundstück ca. 1.500 m²
- Baujahr 1986
- Gesamtfläche ca. 270 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Kaution 2 Monatskaltmieten
- Bezugstermin 01.07.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Fliesen
- Immobilien-ID MI202303
- Provision 3 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Immobilie
Sie suchen die optimale Lage, mit guter Anbindung?
Dann sind Sie bei dieser Gewerbeeinheit genau richtig !
Vermietet wird eine Gewerbehalle mit Büro, Verkaufsfläche, Personalraum und Archiv.
Das Grundstück besitzt eine Fläche von ca. 1.500 m² und ist nahezu eben.
Die Versorgung der Personal- und Serviceräume erfolgt über eine Gasheizung. In der Halle befinden sich Gebläseeinheiten.
Die Hallenhöhe beträgt 3,50 m und hat somit ausreichend Lagerfläche und Stellfläche für Maschinen.
Die Hallentore haben eine Breite von 3,50 m und eine Höhe von 3,00 m.
Mehrer Starkstromanschlüsse für verschiedenste Maschinen sind vorhanden.
Der Halleninnenbereich ist widerstandsfähig hergestellt und eignet sich für den Stapler- und Schwerlastverkehr.
Servicefläche:
Die Servicefläche ist unterteilt in Verkaufsraum, Archiv, Sozialraum, Kunden-WC, Personal-WC
Der Personalraum kann mit einer Pantry-Küche ausgestatte werden und bietet somit die Möglichkeit die Pausen angenehm zu gestalten.
Im Archiv kann die Fläche für eine Aktenablage genutzt werden, sodass der Verkaufsraum ein ansprechender Verhandlungsraum bleibt.
Die Büroräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Das große Grundstück ist vollständig eingezäunt und ist über ein mechanisches Schiebetor zugänglich.
Rufen Sie uns gerne an um einen detaillierten Einblick zu gewinnen.
Lage
Bensheim ist mit ca. 43.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein fünf verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball, Golf oder Indoor Klettern – auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl. Viele Vereine bieten darüber hinaus Angebote für Freizeit und Hobby. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.
Ausstattung
Servicefläche:
ca. 78 qm
Halle / Produktion:
ca. 192 qm
Freifläche:
ca. 690 qm
Heizung:
Gasheizung, Heizkörper
Gebläseeinheiten in der Halle
Fenster:
Kunststoff-Isolierverglasung mit Rollläden
Türen:
Holzfurnier
Fußböden:
Natursteinfliesen, Fliesen
Wände/Decken:
Raufasertapete mit Anstrich
San. Einrichtung:
Kunden-WC:
WC, Waschbecken
Personal-WC:
WC, Waschbecken
Sonstiges
Die Gewerbehalle liegt in dem gut positioniertem Gewerbegebiet – West von Bensheim.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Die Provision bei dieser Geschäftsimmobilie trägt der Mieter.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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