Außenansicht
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Terrasse
Gartenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Doppelgarage
Wohnen
Wohnen
Essen
Treppenaufgang
Küche
Schlafen
Balkon
Schlafen
Kind
Gast UG
Gast UG
Gäste-WC
Bad
Großzügiges Einfamilienhaus mit bezauberndem Garten in begehrte Wohnlage von Auerbach
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 64625 Bensheim
- Kaufpreis 850.000,00 €
- Wohnfläche ca. 163 m²
- Grundstück ca. 1.100 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1961
- Nutzfläche ca. 73 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 4
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Bodenbelag Parkett Fliesen Teppichboden
- Immobilien-ID KA202312
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
– großes Grundstück in gesuchtem Wohngebiet Auerbach
– zweigeschossige massive Bauweise mit Satteldach
– vollunterkellert mit teilweise ausgebauten Wohnräumen
– ansprechender Grundriss ideal für die Familie
– freundlicher und heller Wohn-Essbereich mit Kachelofen
– abgeschlossener Küchenbereich mit Speisekammer und Abstellraum
– großzügige Natursteinterrasse mit Garten angeschlossen zum Wohnen
– bodentiefe Fensterelemente in Südausrichtung
– Obergeschoss als Schlafetage mit drei Zimmern
– Untergeschoss mit Zimmer und Bad
– perfekt für Homeoffice- oder Gästebereich
– TV über Kabel Anschluss
– Doppelgarage mit zwei davorliegenden Stellplätzen
– idyllischer Garten mit liebevoll angelegten Rabatten
Modernisierung
– Heizung angemacht für das Jahr 2023
– Sanierung Keller Bj. 2020
– Gäste-WC und WC im OG Bj. 2012
– Eingangsbereich und Tür Bj. 2012
– Doppelgarage Bj. 1982
Lage
Bensheim ist mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises,
und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier
ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein 5 verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball, Golf oder Indoor Klettern– auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl. Viele Vereine bieten darüber hinaus Angebote für Freizeit und Hobby. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.
Ausstattung
Heizung:
Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Fenster:
Holz-Isolierverglasung mit Rollläden
Wände/Decken:
Raufaser, Holzpaneele
Türen:
Furnier, Eiche rustikal
Fußböden:
Parkett, Fliesen, Teppichboden
Sanitäre Einrichtungen:
WC EG: Waschbecken, WC
WC OG: Waschbecken, WC
Bad OG: zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche
Bad UG: Waschbecken, WC, Dusche
Wegflächen, Treppenanlage, Terrasse und Garagenzufahrt:
Naturstein Polygonalplatten, Wascbetonplatten
Gartenanlage und Pflanzflächen:
Rasen, Bodendecker, Sträucher, Laubgehölze
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Für Gespräche, Zusendung von Exposés und Verhandlungen entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt bei Ankauf 3 % der Kaufsumme zzgl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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