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Hausansicht
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Seitenansicht
Wohnen
Wohnen
Wohnen
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Essen
Essen
Küche
Küche
Gästezimmer
Gästezimmer
Büro
Schlafen
Bad
Bad
Bad
Flur
Treppenhaus
Wintergarten
Terrasse
Garten
Garten
Garten
Hauskauf mit Wohnrecht – sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Elmshausen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 64686 Lautertal (Odenwald)
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Wohnfläche ca. 151 m²
- Grundstück ca. 605 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1982
- Nutzfläche ca. 80 m²
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Absprache
- Immobilien-ID KA202209
Immobilie
– Lautertal Elmshausen östlich der Bergstraße ca. 8 Km
– reines Wohngebiet, kleingliedrige Bebauung
– leichte Hanglage in Stichstraße mit Wendebereich
– attraktives Grundstück in Südlage
– eingeschossige massive Bauweise hangseitig mit versetztem Pultdach
– zweckmäßiger Grundriss, familienfreundlich
– sehr gepflegtes Haus mit attraktivem Garten
– ansprechender Wohn- Essbereich mit Wintergarten und Ausgang Terrasse
– bodentiefe Fensterelemente in verschiedenen Räumen
– abgesetztes gemütliches Kaminzimmer ( Kamin inaktiv )
– großzügige Küche – Küche im KP enthalten
– Eingangs – und Schlafbereiche und Südbalkon im Obergeschoss
– lichtdurchfluteter Wintergarten mit elektrischer Markise
– praktische Einbauschränke im Flur
– idyllischer Garten mit mehreren Terrassen und Zierteich
– liebevoll angelegte Beete
– aktuelle Eigentümerin erhält ein Wohnrecht nach dem Verkauf
Modernisierungen:
– Heizung Bj. 2019
Erdgeschoss renoviert Bj. 2000
– Fußbodenheizung
– Boden
– Türen
– Bäder
Obergeschoss renoviert Bj. 2000
– Boden
– Türen
Wintergarten mit elektrischer Markise, Baujahr 2000
Lage
Elmshausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Lautertal und ca. 5 km von Bensheim entfernt. Vorort finden Sie einen Kindergarten und einen Sportplatz. Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 2 km entfernten Reichenbach, weiterführende Schulen und Anschluss zur A 5 in Bensheim. Die Nähe zum Odenwald, aber auch die kurzen Wege zur Autobahn oder auch in die nahegelegenen größeren Städte wie Darmstadt, Frankfurt, Mannheim und Heidelberg bietet Familien, Berufstätigen, Naturliebhabern und Ruhesuchenden ein Zuhause.
Ausstattung
Heizung:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung
Fenster:
Holz-Isolierverglasung, teilweise innenliegende Sprossen
Wände/Decken:
Rauputz, Naturstein, Tapete
Türen:
Eiche dunkel, Stiltüren
Fußböden:
Marmor, Fliesen
Sanitäre Einrichtungen:
Bad EG:
Waschbecken, WC, Dusche
Bad OG:
Waschbecken, WC, Dusche
Sonstiges
Wegflächen, Treppenanlage, Terrasse und Hofzufahrt:
Natursteinterrasse, Verbundsteinpflaster
Gartenanlage und Pflanzflächen:
Rasenfläche, Teich, Sträucher
Einfriedung:
Holzzaun, Hecke
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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