Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenfläche
Ausstellungsfläche
Ausstellungsfläche
Ausstellungsfläche
Ausstellungsfläche
Ausstellungsfläche
Ausstellungsfläche
Ausstellungsfläche
Flur
Büro
Hochwertige Gewerbehalle in Bensheim
Eckdaten
- Art Halle
- Lage 64625 Bensheim
- Miete zzgl. NK 5.800,00 €
- Nebenkosten 280,00 €
- Grundstück ca. 1.160 m²
- Bürofläche ca. 398 m²
- Baujahr 2014
- Gesamtfläche ca. 666 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 8
- Kaution 2 Monatskaltmieten
- Bezugstermin nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 202307
- Provision 3 Nettokaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Immobilie
Suchen Sie nach einem idealen Standort für Ihr Gewerbe? Dann ist diese großzügige Gewerbehalle in Bensheim die perfekte Lösung für Sie. Mit insgesamt 8 Stellplätzen, modernster Ausstattung und einer exzellenten Lage bietet sie optimale Bedingungen für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.
Die Eckdaten dieser Gewerbehalle im Überblick:
Die Gewerbehalle ist mit einer effizienten Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Die integrierte Klimaanlage garantiert ein angenehmes Arbeitsklima, unabhängig von den Wetterbedingungen.
Vielseitige Raumaufteilung: Das Erdgeschoss eignet sich ideal als Ausstellungsfläche, um Ihre Produkte ansprechend zu präsentieren. Angrenzend zu der geräumigen Ausstellungsfläche befindet sich die großzügige Lagerhalle. Die Lagerhalle ist mit einem Rolltor ausgestattet, welches eine Einfahrtshöhe von 5,40 m hat. Das Obergeschoss dient als zusätzlicher Lagerraum, um Ihre Waren sicher zu verwahren.
Eine voll ausgestattete Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung.
Die Gewerbehalle verfügt über einen hochwertigen Fußbodenbelag, der nicht nur eine ansprechende Optik bietet, sondern auch robust und leicht zu reinigen ist.
Die zentrale Lage in Bensheim ermöglicht eine erstklassige Erreichbarkeit. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Gewerbehalle und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre zukünftigen Geschäftsräume zu entdecken.
Lage
Bensheim ist mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises,
und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein fünf verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball, Golf oder Indoor Klettern – auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl. In unmittelbarer Nähe befindet sich ebenfalls ein Ärztehaus. Viele Vereine bieten darüber hinaus Angebote für Freizeit und Hobby. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.
Ausstattung
Gas-Zentralheizung
Klimaanlage in den Ausstellungs- und Büroräumen im EG. Im Obergeschoss können zwei weitere Geräte installiert werden.
Lüftungsanlage im EG
Deckenlast im Ausstellungs-Bürobereich 500 kg / qm
Deckenlast der Zwischendecke (2. Ebene im Lager) 150 kg / qm
Deckenlast des Hallenbodens 500 kg / qm
Einfahrtshöhe des Rolltors 5,40 m
Deckenhöhe im EG ca. 3,00 m
Deckenhöhe im OG ca. 2,84 m bis ca. 4,25 m
elektrisches Lichtband im OG mit Wind- uns Regensensor
3 Toiletten und eine Dusche
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 110 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 27.01.2023
- Energieausweis gültig bis 26.01.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Das Vermittlungshonorar beträgt 3 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer und ist sofort bei Abschluss eines schriftlichen Mietvertrages fällig und zahlbar.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
Neueste Kommentare