Kapitalanleger aufgepasst ! 2 ZKB Eigentumswohnung in stadtnaher Lage von Bensheim

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Mahler Immobilien IVD und Gebäudemanagement
Darmstädter Str. 152, 64625 Bensheim
Catalina Minor
+49 6251 39088

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Kapitalanleger aufgepasst ! 2 ZKB Eigentumswohnung in stadtnaher Lage von Bensheim

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 64625 Bensheim
  • Kaufpreis 135.000,00 €
  • Wohnfläche ca. 54 m²
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1968
  • Nutzfläche ca. 4 m²
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC nein
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID KA202419
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

 zentral und ruhig im reinen Wohngebiet
 wenige Gehminuten in die Bensheimer Innenstadt
 5. OG im Mehrfamilienhaus mit Aufzug
 2 ZKB Etagenwohnung Nr. 5.8
 zweckmäßiger Grundriss mit guter Raumaufteilung
 Wohnung und Loggia in West-Ausrichtung
 toller Blick in die Rheinebene
 Einbauküche mit Waschmaschine
 innenliegendes Bad mit Wanne
 TV über Kabelanschluss
 praktische Abstellfläche im Kellerraum
 Außenstellplatz
 Betreuung durch Hausverwaltung und Hausmeister

Lage

Bensheim ist mit ca. 43.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier ein sehr gutes Bildungsangebot.
Allein 5 verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball oder Golf – auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl. Viele Vereine bieten darüber hinaus Angebote für Freizeit und Hobby. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim,de.

Ausstattung

Heizung:
Ölzentralheizung


Fenster:
Kunststoff-Isolierverglasung Bj. 2010


Türen:
Stahlzarge mit lackiertem Türblatt


Fußböden:
Laminat, Fliesen


Wände/Decken:
Raufaser mit Anstrich


San. Einrichtung:
Waschbecken, WC, Badewanne

Keller Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 117 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 05.09.2019
  • Energieausweis gültig bis 05.09.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Rechtliches

Für Gespräche, Zusendung von Exposés und Verhandlungen entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt bei Ankauf 3 % der Kaufsumme zzgl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).

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