Klein aber fein – Doppelhaushälfte mit tollem Garten und zwei Garagen in Bensheim
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 64625 Bensheim
- Kaufpreis 440.000,00 €
- Wohnfläche ca. 115 m²
- Grundstück ca. 363 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1972
- Nutzfläche ca. 13 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 2
- Immobilien-ID KA202201
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
reines Wohngebiet in der Bensheimer Weststadt
kleingliedrige Bebauung in ruhige Stichstraße
Grundstück nach Süden ausgerichtet
zweigeschossige Bauweise mit Satteldach
freundlicher, zweckmäßiger Grundriss
Untergeschoss mit zwei Zimmern zu Wohnzwecken ausgebaut
klassisches Erdgeschoss mit Wohnen/Essen/Küche und Gäste-WC
Obergeschoss als Schlafetage
Speicher mit Bastler-Werkstatt im Dachgeschoss
TV über Kabelanschluss
massive Terrazzo-Treppe
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
zwei Balkone und eine Terrasse im Gartenbereich
Garage am Haus mit davorliegendem Stellplatz
zusätzliche Garage außerhalb vom Grundstück
liebevoll angelegter Garten – Ideal für Selbstversorgung
großes und beheiztes Gewächshaus mit Wintergarten
weitere Gartenhütte an der südlichen Grenze
Modernisierungen
– Fenster Bj. 1998
Lage
Bensheim ist mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises,
und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier
ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein 5 verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden.
Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball oder Golf – auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder
non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl.
Viele Vereine bieten darüber hinaus Angebote für Freizeit und Hobby. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.
Ausstattung
Heizung:
Öl-Zentralheizung, Erdtank 6.000 l
Fenster:
Kunststoff-Isolierverglasung
Wände/Decken:
Paneele, Tapeten, Raufaser/
Styroporplatten, Raufaser
Türen:
Stiltüren, teilweise mit Glaseinsatz, Eiche Furnier
Fußböden:
Parkett, Fliesen, PVC, Teppichboden
Sanitäre Einrichtungen:
Gäste-WC: Waschbecken, WC
Tageslichtbad: Waschbecken, WC und Badewanne
Sonstiges
Außenanlage:
Wegflächen, Treppenanlage, Terrasse und Garagenzufahrt:
Waschbetonplatten, Fliesen, Rasengittersteine
Gartenanlage und Pflanzflächen:
Rasen, Sträucher, Bodendecker, Beete
Einfriedung:
Maschendrahtzaun, Sockel mit Holzzaun
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 198 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 07.01.2022
- Energieausweis gültig bis 06.01.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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