Neubau Feeling in Bensheim – exclusive citynahe 3 ZKB Wohnung mit Einbauküche, Balkon & Tiefgarage

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Miete zzgl. NK 1.375,00
  • Warmmiete 1.645,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 110
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2018
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin 01.12.2021
  • Immobilien-ID MI201822
Tobias Stumpf

Immobilie

Diese lichtdurchflutete moderne 3 ZKB Etagenwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und Tiefgaragenzugang auf Neubau-Niveau (junges Baujahr 2018).

Haustiere sind nicht gestattet.

Die Bensheimer Innenstadt, Bahnhof, Ärzte, Supermarkt, Geschäfte, Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Zur Wohnung gehören ein großer Balkon, Abstellraum in der Wohnung, ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz (monatlich € 70,–).

Der zum Wohnbereich hin offene Küchen-Bereich ist mit einer exclusiven Einbau-Küche mit Qualitätsgeräten der Marke MIELE (Induktionskochfeld, Spülmaschine, Backofen, Kühl-Gefrierkombination mit Perfect Fresh) hochwertigst ausgestattet.

Gemeinschaftlich genutzt werden der Wasch- und Trockenraum und der Fahrradraum im Untergeschoß des Hauses.

Das Objekt kann ab dem 01.12.2021 bzw. nach persönlicher Absprache angemietet werden.

Lage

Bensheim ist mit ca. 43.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises,
und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier
ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein 5 verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball, Golf oder Indoor Klettern– auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl. Viele Vereine bieten darüber hinaus Angebote für Freizeit und Hobby. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.

Ausstattung

Fußbodenheizung (Gas), individuell über Raumthermostate gesteuert, niedrige Heizkosten (KFW 55 Standard)

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wäremtauscher und Luftfilter

Tageslicht – Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

Gäste-WC mit Waschbecken und WC

Abstellraum in der Wohnung

Elektrische Rollläden, funkgesteuert

Bodenbeläge: Parkettfußboden hell in Wohn- und Schlafzimmern, großflächige Fliesen in Bad, Flur und Küche

Wände und Decken: Raufasertapete mit Anstrich weiß

Breitbandkabelanschluss

Videosprechanlage

Aufzug von Tiefgarage / Keller bis zur Wohnung.

Keller Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Wir bitten Sie vorab, bei Ihrer Anfrage zu beachten: Seitens Vermieter ist mindestens ein geregeltes, unbefristetes Vollzeiteinkommen (bei Paaren: zwei Vollzeiteinkommen) sowie eine einwandfreie Schufa erwünscht.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 32 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 01.05.2014
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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