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Nutzen Sie dieses Potenzial! Laden / Einzelhandel / Büro in zentraler Lage von Bensheim-Auerbach
Eckdaten
- Art Gewerbeeinheit
- Lage 64625 Bensheim
- Miete zzgl. NK 1.600,00 €
- Nebenkosten 400,00 €
- Baujahr 1999
- Gesamtfläche ca. 156 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 4
- Garagenanzahl 1
- Kaution 2 Nettokaltmieten
- Bezugstermin 01.03.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Bodenbelag Laminat
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID MI202426
- Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Immobilie
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Bensheim-Auerbach.
Sie haben Lust das Potenzial dieser Einheit zu nutzen? Hier kann durch pfiffige Ideen und eine geschickte Umsetzung ein ansprechendes Projekt verwirklicht werden.
Aktuell beinhaltet diese Gewerbeeinheit einen großen Geschäftsraum, zwei Räume, die momentan als Personal- und Behandlungsraum genutzt werden, eine Teeeküche sowie getrennte Kunden- und Personal-WCs.
Alle Wände sind in Leichtbauweise errichtet, so dass eine schnelle und einfache Anpassung nach den persönlichen Bedürfnissen über die gesamte Ladenfläche möglich ist.
Im Außenbereich des Anwesens profitieren Sie außerdem von 4 PKW-Stellplätzen und einem Tiefgaragen-Stellplatz.
Lage
Bensheim
Bensheim ist mit insgesamt ca. 42.999 Einwohnern die größte Stadt des Kreises und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein fünf verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball, Golf oder Indoor Klettern – auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl. Viele Vereine bieten darüber hinaus Angebote für Freizeit und Hobby. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.
Bensheim-Auerbach
Mit ca. 10.000 Einwohnern ist Auerbach der größte Stadtteil von Bensheim. Die BAB A5 erreichen Sie über den Anschluss Bensheim oder Zwingenberg.
Ausstattung
Ladengeschäft auf Erdgeschoss-Höhe
Ladenausstattung kann gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.
Sanitäreinrichtungen: je ein Herren-, Damen- und Personal-Toilettenraum mit Waschbecken und WC
bodentiefe Fenster
zwei Klimaanlagen
Bodenbelag: Laminat
Wände: Putz mit weißem Anstrich
Decke: Kassettendecke mit integrierter Beleuchtung
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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