Schöne Feldrandlage in Pfungstadt – 3 ZKB Maisonette Eigentumswohnung mit Studio und Doppelparker

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Mahler Immobilien IVD und Gebäudemanagement
Darmstädter Str. 152, 64625 Bensheim
Catalina Minor
+49 6251 39088

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Schöne Feldrandlage in Pfungstadt – 3 ZKB Maisonette Eigentumswohnung mit Studio und Doppelparker

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 64319 Pfungstadt
  • Kaufpreis 310.000,00 €
  • Wohnfläche ca. 95 m²
  • Zimmer 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Duplex
  • Stellplatzanzahl 2
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Immobilien-ID KA202234
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

– reines Wohngebiet in Feldrandlage
– fußläufige Erreichbarkeit von allen Nahversorgern und Bahnhof
– 3,5-geschossige Bauweise
– schöne Wohnanlage insgesamt 62 Wohneinheiten
– Endhaus mit 3 Wohneinheiten
– massive Bauausführung
– gepflegte Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss
– individueller Grundriss
– freundlicher Dielenbereich mit Garderobe
– helle Räume
– teilweise freies Sichtgebälk
– Treppe als Stahlkonstruktion mit Holzstufen
– bodentiefe Fensterelemente
– Studio als Galerie im Spitzboden
– Balkon in Südausrichtung mit Blick auf die Bergstraße
– Doppelparker Tiefgaragenstellplätze Nr. 30 (unten und oben)
– Keller Nr. 30
– Waschen und Trocknen im UG
– gemeinschaftlicher Fahrradkeller
– monatliches Wohngeld € 421,- inkl. Rücklage
– Objekt wird betreut über Hausverwaltung
– Hausmeisterservice

Lage

Pfungstadt ist mit ca. 25.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie ist ca. 10 km südlich von Darmstadt entfernt und verfügt über fünf Grundschulen, eine Förderschule und einer weiterführenden Schule. Pfungstadt liegt ruhig und hat für Naturfreunde, Freizeitleben mit voller Vereinsmöglichkeiten einiges zu bieten. Sie liegt genau zwischen den beiden Autobahnen A5 und A67, des weiteren ist der Flughafen deshalb in nur 20 Minuten erreichbar.

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Ausstattung

Heizung:
Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer


Fenster:
Holz-Isolierverglasung


Türen:
Holzfurnier, Eiche dunkel


Fußböden:
Fliesen


Wände/Decken:
Raufaser, Holzpaneele unbehandelt, Sichtgebälk


San. Einrichtung:
Gäste-WC: Waschbecken, WC
Bad: Waschbecken, WC, Badewanne, Dusche

Keller Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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