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Wohnen in beliebter Lage am Bensheimer Hemsberg
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 64625 Bensheim
- Kaufpreis 460.000,00 €
- Wohnfläche ca. 117 m²
- Grundstück ca. 407 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1949
- Nutzfläche ca. 39 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Bezugstermin nach Absprache
- Immobilien-ID KA202302
- Provision 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
– naturnahes, reines Wohngebiet im südlichen Bensheim
– Wohnen in leichter Hanglage mit idyllischem Blick
– fußläufige Erreichbarkeit von allen Nahversorgern und der Innenstadt
– Grundstück in Südausrichtung
– gemütliches Siedlerhaus mit Anbau
– eingeschossige Bauweise – großteils unterkellert
– familiengerechter Grundriss
– ansprechender Wohn-Essbereich mit angeschlossener Terrasse
– weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss
– Hauswirtschafts- und Kellerräume im Untergeschoss
– praktische Garage mit hinten anliegender Werkstatt
– schöner Gartenbereich mit überdachten Freisitz
– modernisierungsbedürftiges Objekt
Modernisierungen
– Heizung Bj. 2006
Lage
Bensheim ist mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises,
und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein fünf verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball, Golf oder Indoor Klettern – auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl. Viele Vereine bieten darüber hinaus Angebote für Freizeit und Hobby. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.
Ausstattung
Heizung:
Gas-Brennwert
Fenster:
Holz-Isolierverglasung mit Rollläden
Wände/Decken:
Rauputz, Fliesen, Holz-Paneele
Türen:
Holz massive mit Anstrich
Fußböden:
Fliesen
Sanitäre Einrichtung:
Gäste-WC EG: Waschbecken, WC, Bidet
Bad DG: Waschbecken, WC, Badewanne, Dusche
Sonstiges
Außenanlage:
Wegflächen, Treppenanlage, Terrasse und Garagenzufahrt:
Betonplatten
Gartenanlage und Pflanzflächen:
Sträucher, Bodendecker, Laub- und Nadelgehölze, Rasenfläche
Einfriedung:
Stützmauer mit Stahlzaun, Maschendrahtzaun
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Für Gespräche, Zusendung von Exposés und Verhandlungen entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt bei Ankauf 3 % der Kaufsumme zzgl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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