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Wohnen mit Aussicht – Zwei Einfamilienhäuser im grünen Idyll von Hochstädten
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 64625 Bensheim
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Wohnfläche ca. 204 m²
- Grundstück ca. 5.943 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1971
- Nutzfläche ca. 100 m²
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID KA202307
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
– idyllische Waldrandlage in Bensheim Hochstädten
– Wohnen in Hanglage mit tollem Fernblick
– eigenes Waldgrundstück
– Grundstück in Süd/Westausrichtung
– zwei Einfamilienhäuser
– charmantes Holzhaus mit 4 ZKB aus Bj. 1937
– eingeschossige Bauweise mit Satteldach
– voll unterkellert
– Dachgeschoss ausgebaut
– gemütliche Wohn-Essbereiche mit angeschlossenem Balkon bzw. Terrasse
– Kamin für feste Brennstoffe
– Hauswirtschafts- und Kellerraum im Untergeschoss
– Massivhaus mit 4 ZKB aus Bj. 1971
– zweigeschossige Bauweise
– nicht unterkellert
– großzügige Räume
– sanierungsbedürftige Anwesen mit Potential
Lage
Bensheim ist mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises,
und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein fünf verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball, Golf oder Indoor Klettern – auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl. Viele Vereine bieten darüber hinaus Angebote für Freizeit und Hobby. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.
Hochstädten ist ein Ortsteil von Bensheim und liegt in einem vielgestaltigen, besonders schönen Tal des vorderen Odenwaldes. Es ist das Eingangstor zum Felsberggebiet mit dem Felsenmeer. Hochstädten hat ca. 800 Einwohner und einen Kindergarten sowie Gastronomie und einem Friedensdenkmal. Wenige Kilometer von Hochstädten befindet sich Auerbach der größte Stadtteil von Bensheim. Sie finden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, Grund- und Realschule am Ort. Die BAB A5 erreichen Sie über Bensheim oder Zwingenberg
Ausstattung
Heizung:
Holzofen, Nachtspeicheröfen
Fenster:
Holz-Einfach und –Isolierverglasung, Klappläden
Wände/Decken:
Tapete, Raufaser mit Anstrich, Holz vertäfelt, Klinker
Türen:
Holzfurnier, Eiche
Fußböden:
Dielen, Fliesen, Teppichboden
Sanitäre Einrichtung:
Holzhaus
Bad: Waschbecken, Badewanne, WC
WC: Waschbecken WC
Massivhaus
Bad EG: Waschbecken, WC, Dusche
Sonstiges
Außenanlage:
Wegflächen, Treppenanlage, Terrasse und Garagenzufahrt:
Waschbetonplatten, Holz
Gartenanlage und Pflanzflächen:
Sträucher, Bodendecker, Laub- und Nadelgehölze
Einfriedung:
Stützmauer, Maschendrahtzaun
Energieausweisangaben
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Rechtliches
Für Gespräche, Zusendung von Exposés und Verhandlungen entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt bei Ankauf 3 % der Kaufsumme zzgl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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