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Darmstädter Str. 152, Bensheim

VERKAUFT – Vielfältiges Gewerbeobjekt mit Büro, Lager und Wohnen zentral in Bensheim-Auerbach

Details

Objektnummer: KA101817

Objektart:Gewerbeobjekt

Besitzverhältnisse:Zum Kauf

Baujahr: 1994

Wohnfläche: 225qm

Grundstück: 2457qm

Bürofläche: 346qm

Zimmeranzahl: 4ZKB

Preis: 1.190.000€

Beschreibung

Bensheim
  • Gewerbegebiet Bensheim am nördlichen Berliner Ring
  • verkehrsgünstige Lage mit gutem Autobahnanschluss an A5 und A67
  • Gewerbeobjekt mit Lager-/Produktionshalle, Werkstatt, Ausstellungsräume und Verkaufsraum, Büro und Wohneinheit
  • massive Bauausführung mit Satteldach
  • eingeschossige Bauweise
  • Gewerbe- und Wohneinheiten aktuell vermietet
  • Gewerbe kurzfristig auch frei zu übergeben
  • Jahresnettomiete € 67.200,-
  • Be- und Entladen von allen Gebäudeseiten möglich
  • ansprechendes, lichtdurchflutetes Treppenhaus mit massiver Stahlwendeltreppe
  • großzügiges offenes Büro mit Empfang, Besprechungszimmer, Veranstaltungszimmer und Aufenthaltsraum mit Küche
  • Boden- und Wandkanäle für EDV und elektr. Anschlüsse
  • Serverraum
  • mehrere Zugänge zum Büro
  • beheizte Halle mit Lager
  • Lagerhalle teilweise Stapler tauglich, Zwischendecke nur für leichte Ladungen
  • Starkstrom vorhanden, mehrere Anschlussdosen
  • drei eletrische Rolltore
  • großzügige 4 ZKB Wohnung im Obergeschoss
  • geräumiges Wohnzimmer mit 51,00 qm
  • Bad mit Waschen/Trocknen
  • zwei Freisitze nach Süden und Norden ausgerichtet
  • Heizraum und Hausmeisterraum von außen begehbar
  • Grundstück komplett eingefriedet
  • Zufahrten und Wege betoniert
  • eine Zufahrt zum Grundstück mit elektrischem Torca. 20 PKW-Außenstellplätze
  • ca. 20 PKW-Außenstellplätze

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Axel Reimschüssel & Catalina Minor

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Axel Reimschüssel:
a.reimschuessel@mahler-immobilien.de
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