VERKAUFT – Vielfältiges Gewerbeobjekt mit Büro, Lager und Wohnen zentral in Bensheim-Auerbach

Objektnummer: KA101817

Objektart:Gewerbeobjekt

Besitzverhältnisse:Zum Kauf

Baujahr: 1994

Wohnfläche: 225qm

Grundstück: 2457qm

Bürofläche: 346qm

Zimmeranzahl: 4ZKB

Preis: 1.190.000€

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Bensheim

Gewerbegebiet Bensheim am nördlichen Berliner Ring
verkehrsgünstige Lage mit gutem Autobahnanschluss an A5 und A67
Gewerbeobjekt mit Lager-/Produktionshalle, Werkstatt, Ausstellungsräume und Verkaufsraum, Büro und Wohneinheit
massive Bauausführung mit Satteldach
eingeschossige Bauweise
Gewerbe- und Wohneinheiten aktuell vermietet
Gewerbe kurzfristig auch frei zu übergeben
Jahresnettomiete € 67.200,-
Be- und Entladen von allen Gebäudeseiten möglich
ansprechendes, lichtdurchflutetes Treppenhaus mit massiver Stahlwendeltreppe
großzügiges offenes Büro mit Empfang, Besprechungszimmer, Veranstaltungszimmer und Aufenthaltsraum mit Küche
Boden- und Wandkanäle für EDV und elektr. Anschlüsse
Serverraum
mehrere Zugänge zum Büro
beheizte Halle mit Lager
Lagerhalle teilweise Stapler tauglich, Zwischendecke nur für leichte Ladungen
Starkstrom vorhanden, mehrere Anschlussdosen
drei eletrische Rolltore
großzügige 4 ZKB Wohnung im Obergeschoss
geräumiges Wohnzimmer mit 51,00 qm
Bad mit Waschen/Trocknen
zwei Freisitze nach Süden und Norden ausgerichtet
Heizraum und Hausmeisterraum von außen begehbar
Grundstück komplett eingefriedet
Zufahrten und Wege betoniert
eine Zufahrt zum Grundstück mit elektrischem Torca. 20 PKW-Außenstellplätze
ca. 20 PKW-Außenstellplätze