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Darmstädter Str. 152, Bensheim

Top-Ausstattung und exzellentes Mieterumfeld – hochwertige Halle in optimale Lage von Bensheim

Details

Objektnummer: MI2020DA1

Objektart:Gewerbeobjekt

Besitzverhältnisse:Zur Miete

Baujahr: 2021

Grundstück: 7982qm

Bürofläche: 127qm

Preis: 1.050€

Beschreibung

Bensheim

Sie suchen die optimale Lage, bevorzugen überdurchschnittliche Ausstattung und legen hohen Wert auf exzellentes Mieterumfeld ?

Dann sind Sie in unserem Gewerbepark genau richtig !

Es entstehen 20 Einheiten für flexibeles Mieten und Erweitern .

Die Hallen ohne Büroflächen sind mit einer Toilette und einem kleinem Lagerbüro ausgetstattet.

Der Neubau wird auf einem zurzeit landwirtschaftlich ungenutzten und unbebauten Gelände errichtet. Das Baugrundstück besitzt eine Fläche von ca. 7.982 m² und ist nahezu eben.
Das Grundstück ist ein Endgrundstück, das von der Sophie-Opel-Straße aus zugänglich ist. Das Gebäude wird 4-seitig freistehend errichtet.
Das Erdgeschoss wird als Halle erstellt, die unter dem umlaufenden aufgesetzten Bürotrakt 4,50 m und im Innenbereich ca. 8 m Höhe im Lichten hat. Die Halle ist durch Trennwände in Nutzungseinheiten unterteilt, die jeweils bis an das Dach bzw. die Dachträger reichen.

Das gesamte Bauwerk ist spiegelbildlich zu einer Mittelachse in Nord-Süd-Richtung angeordnet. In der Spiegelachse ist ebenfalls eine Trennwand angeordnet.
Jede Achse der Halle ist durch ein Sektionaltor mit Schlupftür für Personen und Güter erschlossen und verfügt über eine RWA-Lichtkuppel.

Die Versorgung des Gebäudekomplexes wird zentral über eine im Erdgeschoss befindliche Heizungs- und Kältezentrale mittels gasbetriebener Luft-/Wasser- Wärmepumpe gewährleistet.

Büro- und Hallenflächen werden über zu öffnende Fenster/Tore/Oberlichter natürlich be- und entlüftet. Die innenliegenden Neben- und Sozialräume werden mechanisch be- und entlüftet.

Vor dem Gebäude sind in je einer Reihe im Westen und Osten Stellplätze geplant, die in 6er Gruppen gegliedert sind. Es werden 11 Plätze für Sprinter bis 7 m, 6 Plätze für Sprinter mit 6 m, 2 Behinderten Parkplätze und 37 PKW Stellplätze geplant, sowie 34 Fahrradabstellplätze.
Alle technischen Daten erhalten Sie mit dem Expose. Sprechen Sie uns an !

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Axel Reimschüssel & Catalina Minor

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