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Bensheim Innenstadt – Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus 4 Wohneinheiten und Doppelgarage
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 64625 Bensheim
- Kaufpreis 489.000,00 €
- Wohnfläche ca. 200 m²
- Grundstück ca. 401 m²
- Zimmer 9
- Baujahr 1921
- Nutzfläche ca. 116 m²
- Heizungsart Etagenheizung
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Absprache mit unserem Büro
- Immobilien-ID KA202617
- Provision 5,95 % inkl. MwSt.
Immobilie
– Mehrfamilienhaus mit Anbau in Seitenstraße von der Bensheimer Fußgängerzone
– ruhige Innenstadtlage
– drei- und zweigeschossige Bauweise in Grenzbebauung
– unterkellerte massive Bauausführung MFH
– Sattel- und Pultdach
– nachträgliche Wärmeisolierung MFH Dach
– Objekt mit 4 Wohneinheiten, Doppelgarage und Nebengebäude ( Abstellflächen )
– alle Wohneinheiten jeweils 3 ZKB
– zweckmäßige Grundrisse und gute Vermietbarkeit
– Objekt fest vermietet, Kaltmiete p.a. € 25.080,-
– Betriebskostenabrechnung für MFH, 1. und 2. OG über Kalorex
– großzügiger Innenhof mit Zufahrt zu den Garagen
– TV über Kabel-Anschluss
– Waschen und Trocknen in den Wohnungen
– Immobilie MFH modernisierungsbedürftig
– großzügiger Gewölbekeller
– Innenhof nicht einsehbar
Lage
Bensheim ist mit ca. 43.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein 5 verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball, Golf oder Indoor Klettern– auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl. Viele Vereine bieten darüber hinaus Angebote für Freizeit und Hobby. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.
Ausstattung
Fenster:
Kunststoff-Isolierverglasung mit Rollläden
Wände/Decken:
Raufaser und Tapete mit Anstrich
Paneele Esche weiß, Tapete mit Anstrich
Türen:
Sperrholztüren tw. mit Glaseinsatz und gestrichen
Fußböden:
Laminat, PVC Designbelag
Sanitäre Einrichtungen:
Bad HH Anbau: Waschbecken, Badewanne, WC, Dusche
Bäder MFH: Waschbecken, WC, Badewanne oder Dusche
Sonstiges
Außenanlage
Wegflächen, Treppenanlage, Terrasse und Garagenzufahrt:
Innenhof und Zufahrt Terrassenplatten und teilweise betoniert
Gartenanlage und Pflanzflächen:
Rabatten und Sträucher in kleinem Pflanzbeet
Einfriedung:
Zufahrt Stahltor, Mauerwerk und Grenzbebauung
Energieausweisangaben
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Für Gespräche, Zusendung von Exposés und Verhandlungen entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt bei Ankauf 5 % der Kaufsumme zzgl. 19 % MwSt. und wird fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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