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Doppelhaushälfte mit Garage und schönem Garten in zentraler Lage von Bensheim
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 64625 Bensheim
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Wohnfläche ca. 204 m²
- Grundstück ca. 366 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1978
- Nutzfläche ca. 57 m²
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 2
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID KA202524
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
– reines familienfreundliches Wohngebiet in Bensheim
– Einkaufen, Ärzte, Schulen und Bahnhof fußläufig erreichbar
– renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großzügiger Hauptterrasse sowie kleine seitliche überdachte Terrasse am Haus mit Durchgang zur Garage
– zweigeschossige Bauweise – große Galerie (DG) – voll unterkellert
– massive Bauausführung
– ein modernisiertes Tageslichtbad
– TV über Sat.-Anlage
– Einbauküche
– zwei überdachte Balkone im Obergeschoss
– großer Hobbyraum im Keller
– zwei Kellerräume
– Doppelgarage und zwei Stellplätzen im Hof
– großzügiger Garten
Modernisierungen
– Heizungsanlage Bj. 2012
– Badsanierung Bj. 2020
– Einbauküche Bj. 2003 (Herd/Backofen: 2020)
Lage
Die Stadt Bensheim liegt an der Bergstraße in Hessen und zählt rund 43.000 Einwohner und gilt somit als die größte Stadt des Kreises. Sie ist vor allem für ihren Weinbau, das große Winzerfest und die schöne Altstadt mit vielen Fachwerkhäusern bekannt. In Bensheim gibt es zahlreiche Bildungsangebote, darunter mehrere Grund- und weiterführende Schulen sowie Berufsschulen. Auch für die Betreuung von Kindern ist gut gesorgt, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sind vielfältig vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, ebenfalls sind Städte wie Frankfurt, Mannheim und Heidelberg über den Bahnhof schnell zu erreichen.
Kulturell bietet die Stadt viel Abwechslung – mit Theater, Konzerten, Ausstellungen und traditionellen Festen. Wer gerne einkauft, findet in der Innenstadt zahlreiche Läden, Boutiquen und Wochenmärkte. Für die Freizeitgestaltung gibt es viele Möglichkeiten: Sportanlagen, Wander- und Radwege, ein Schwimmbad sowie Parks und Spielplätze. Die Nähe zur Natur und der Odenwald machen Bensheim besonders attraktiv für Erholungssuchende. Insgesamt bietet die Stadt eine ausgewogene Mischung aus Bildung, Kultur, Natur und Lebensqualität. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de
Ausstattung
Heizung:
Gasheizung, Fußbodenheizung
Fenster:
Kunststoff-Isolierverglasung, elektrische Rollläden
Wände/Decken:
EG/OG Tapete
Holzpaneele
Türen:
Holz, Glastür (Küche)
Fußböden:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Sanitäre Einrichtung:
Gäste-WC EG: Waschbecken, WC
Gäste-WC OG: Waschbecken, WC
Bad OG: Waschbecken, WC, Dusche Badewanne
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Für Gespräche, Zusendung von Exposés und Verhandlungen entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt bei Ankauf 3 % der Kaufsumme zzgl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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