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Lichtdurchflutete 3 ZKB Dachgeschosswohnung in Lautertal
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 64686 Lautertal (Odenwald)
- Miete zzgl. NK 900,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 93 m²
- Zimmer 3
- Etagenzahl 1
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Kaution 2 Nettokaltmieten
- Garagenmiete 30,00 €
- Verfügbar ab sofort
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster Dusche
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID MI202606
Immobilie
Diese charmante 3-ZKB-Dachgeschosswohnung in Gardernheim (Lautertal) besticht durch drei lichtdurchflutete Räume, die eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Der hochwertige Laminatboden sorgt in allen Bereichen für Gemütlichkeit und Behaglichkeit. Eine moderne, nahezu neuwertige Einbauküche rundet das Angebot stilvoll ab und macht das Kocherlebnis zum Vergnügen.
Im Schlafzimmer verdunkeln Dachfenster-Rollos die Nacht angenehm dunkel, sodass sich erholsam schlafen lässt. Das dritte Zimmer bietet flexible Verwendungsmöglichkeiten – ideal als Büro, Arbeitsraum oder Kinderzimmer.
Ein Highlight ist die Garage mit davorliegendem Außenstellplatz. In der Garage steht zudem ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung, der vielfältig genutzt werden kann. Ergänzend verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer.
Lage
Einer von elf Orten, welche die Gemeinde Lautertal bilden, ist Gadernheim.
Am Fuß der Neunkircher Höhe (605 m), des höchsten Berges des hessischen Odenwaldes, malerisch ins obere Lautertal eingebettet, liegt die Höhengemeinde Gadernheim (365 m) und mit 1.500 Einwohnern. Sie ist von sanft ansteigenden Bergen umgeben. Ursprünglich ein Bauerndorf mit 17 Huben ist der Ort mit seiner rührigen Bevölkerung heute von einem aufstrebenden Gewerbe bestimmt. Ein reichhaltiges Geschäftswesen sichert die Grundversorgung der Bevölkerung. Kindergarten und Schule befinden sich Vorort. Schöne Wanderwege, eine ausgeprägte freundliche Gastronomie und gute Verkehrsverbindungen über die B47 bieten die besten Voraussetzungen für Wohnen wie im Urlaub.
Ausstattung
– geräumiges Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang
– lichtdurchflutete Räume
– Tageslichtbadezimmer, Badewanne, Dusche, WC
– moderne, hochwertige Einbauküche
– Abstellraum in der Wohnung
– Garagenstellplatz + Außenstellplatz
– Bodenbeläge: Laminat, Fliese
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
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