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Moderne 2 ZKB Wohnung in zentraler Lage von Einhausen
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 64683 Einhausen
- Miete zzgl. NK 940,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 73 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2024
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Kaution 2 Nettokaltmieten
- Garagenmiete 60,00 €
- Verfügbar ab September
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID MI202632
Immobilie
Diese moderne und neuwertige 2 ZKB Wohnung befindet sich in guter Lage von Einhausen und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht.
Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und gewährt Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Dank der modernen Ausstattung genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente mit hohem Komfort.
Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Abstellkammer, die zusätzlich als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.
Das innenliegende Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.
Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Aufzug, der den Alltag spürbar erleichtert und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.
Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der für 60,00 € monatlich angemietet werden kann.
Bei Interesse können einzelne Möbelstücke vom derzeitigen Mieter gegen einen geringen Aufpreis übernommen werden.
Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Lage
Einhausen liegt verkehrsgünstig zwischen Bergstraße und Rhein, an den Bundesautobahnen A 5 und A 67 sowie an der B 47/460. Die Gemeinde zählt rund 6.700 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur mit mehreren Kindergärten, einer Grundschule, einem Hallenbad mit Sauna, Tennis -und Sportplätzen, einer Schießsportanlage, und einer Sporthalle. In der Nähe der Grundschule finden sie die Kindertagesstätten verteilt, wie z.B. den evangelischen Kindergarten und den Kindergarten Weschnitzwichtel. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden.
Ausstattung
Heizung:
– Wärmepumpe
Fenster:
– 3-fach Kunstoff-Isolierverglasung
Wände/Decken:
– Parkett, Fliesen
Türen:
– Furnier, weiß
Sanitäre Einrichtung:
– Bad: Waschbecken, WC, Dusche
Großzügiger Kellerraum auf der selben Etage
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 13 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 07.09.2023
- Energieausweis gültig bis 07.09.2033
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
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