Moderne 4ZKB Wohnung mit Aufzug und zwei Stellplätzen

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Mahler Immobilien IVD und Gebäudemanagement
Darmstädter Str. 152, 64625 Bensheim
Kim Herrmann

Angestellter

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Moderne 4ZKB Wohnung mit Aufzug und zwei Stellplätzen

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 64625 Bensheim
  • Miete zzgl. NK 1.480,00 €
  • Nebenkosten 325,00 €
  • Wohnfläche ca. 116 m²
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2013
  • Etage 1
  • Heizungsart Holz-Pelletheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Kaution 3 Nettokaltmieten
  • Verfügbar ab 01.04.2026
  • Immobilien-ID MI202609.2

Immobilie

Diese moderne und barrierefreie 4-ZKB-Wohnung überzeugt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.
Das großzügige Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche bieten hohen Wohnkomfort und Flexibilität.
Der überdachte Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet sonnige Stunden mit geschütztem Außenbereich.
Zur Wohnung gehören zudem ein Stellplatz direkt am Haus sowie ein weiterer Stellplatz in der ca. 50 m entfernten Tiefgarage.
Praktischen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil. Ein eigener Waschmaschinenplatz im Keller rundet das Angebot ab.

Lage

Die Stadt Bensheim liegt an der Bergstraße in Hessen und zählt rund 43.000 Einwohner und gilt somit als die größte Stadt des Kreises. Sie ist vor allem für ihren Weinbau, das große Winzerfest und die schöne Altstadt mit vielen Fachwerkhäusern bekannt. In Bensheim gibt es zahlreiche Bildungsangebote, darunter mehrere Grund- und weiterführende Schulen sowie Berufsschulen. Auch für die Betreuung von Kindern ist gut gesorgt, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sind vielfältig vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, ebenfalls sind Städte wie Frankfurt, Mannheim und Heidelberg über den Bahnhof schnell zu erreichen.
Kulturell bietet die Stadt viel Abwechslung – mit Theater, Konzerten, Ausstellungen und traditionellen Festen. Wer gerne einkauft, findet in der Innenstadt zahlreiche Läden, Boutiquen und Wochenmärkte. Für die Freizeitgestaltung gibt es viele Möglichkeiten: Sportanlagen, Wander- und Radwege, ein Schwimmbad sowie Parks und Spielplätze. Die Nähe zur Natur und der Odenwald machen Bensheim besonders attraktiv für Erholungssuchende. Insgesamt bietet die Stadt eine ausgewogene Mischung aus Bildung, Kultur, Natur und Lebensqualität. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.

Ausstattung

Heizung:
– Fußbodenheizung, Pelletheizung

Fenster:
– 2Fach Isolierverglast

Wände/Decken:
– Raufaser

Türen:
– Holz, weiß

Fußböden:
– Laminat, Fließen

Sanitäre Einrichtung:
– Bad: Waschbecken, WC, Dusche , Badewanne
– Gäste-WC: Waschbecken, WC, Dusche

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 31 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 05.10.2021
  • Energieausweis gültig bis 05.10.2031
  • Heizungsart Holz-Pelletheizung
  • Befeuerung / Energieträger Pellet
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