Multifunktionshalle Bensheim
Multifunktionshalle Bensheim
Multifunktionshalle Bensheim
Multifunktionshalle Bensheim
Multifunktionshalle Bensheim
Multifunktionshalle Bensheim
Multifunktionshalle Bensheim
Multifunktionshalle Bensheim
Multifunktionshalle Bensheim
Multifunktionshalle Bensheim
Multifunktionshalle Bensheim
*Neubau Erstbezug* – moderne Multifunktionshalle mit Büroetage in zentraler Toplage von Bensheim !
Eckdaten
- Art Lagerhalle
- Lage 64625 Bensheim
- Miete zzgl. NK 1.550,00 €
- Nebenkosten 120,00 €
- Baujahr 2025
- Gesamtfläche ca. 106 m²
- Nutzfläche ca. 106 m²
- Etagenzahl 2
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 4.650,00 €
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID MI202620
- Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Immobilie
Nutzbare Fläche: ca. 106 Quadratmeter
verteilt auf großflächigen 2 Ebenen
Modulare Nutzungsmöglichkeiten, je nach Ihrem Bedarf, persönliche Absprache ist möglich.
Die gewerbliche Nutzung ist vielseitig, unter anderem als Lager (für Teile/Waren/Produkte), Werkstatt, Produktions- und Ausstellungsfläche mit Büro geeignet.
WC und Dusche vorhanden.
Pkw – Stellplatz verfügbar.
Verfügbar sofort bzw. nach vorheriger (individueller) Absprache !
Provision, Mieter – seitig zu zahlen bei Abschluss des Mietvertrags: 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Lage
Bensheim ist mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein 5 verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball oder Golf – auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl. Viele Vereine bieten darüber hinaus Angebote für Freizeit und Hobby. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.
Ausstattung
Ca. 106 Quadratmeter große modulare Gewerbehalle auf 2 Etagen mit folgender Ausstattung:
– Klimatisiert durch eine Daikin Multi Split Luft-Wärmepumpe
– EG: Breite ca. 4,70m/ Länge ca. 11,60m / Höhe ca. 4,50m
– OG: Breite ca. 4,74m / Länge ca. 11,65m / Höhe ca. 2,85m bis 4,00m
– Sektionaltor: 4,00m x 4,00m, Durchfahrtshöhe ca. 3,9m
– Gebäudetechnik und Automation:
– Hallen- und Arbeitsplatzbeleuchtung
– Alarm- und Kamera gesichert inkl. Bewegungs- und Rauchmelder mit persönlichem Smartphone-Zugriff
– Gebäudetechnik und Automation kann je nach Nutzung erweitert und angepasst werden
– Sanitäre Anlage:
– OG: WC, Dusche undHandwaschbecken
– Kaffeeküche mit Küchenzeile, Kühlschrank und Abstellkammer
– EG: Wasserzapfstelle
– Zuleitung für Telefon- und zugleich Internetanschluss (Glasfasernetz)
– Feuerlöscher im EG
– 1 Pkw Stellplatz direkt an der Box 2,50 m x 5,00 m
Aufgrund der sehr guten Grundausstattung (Elektro, Sanitär, Dekor, Sicherheit) ergiebt sich eine deutliche Ersparnis für den Mieter.
Mitarbeiterversorgung durch anliegendes Fachmarktzentrum mit Supermärkten/Bäckern/Restaurants/Drogeriemarkt etc.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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