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Renovierungsbedürftiges Appartement mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Arheilgen
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 64291 Darmstadt
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Wohnfläche ca. 45 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1996
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID KA202603
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
– 72 Wohneinheiten in drei Mehrfamilienhäusern
– gemütliches Appartement im 1. OG
– hell und freundlich
– West-Ausrichtung
– separate Küche mit kleiner Abstellkammer
– innenliegendes Bad
– überdachter Balkon
– praktisches Kellerabteil
– Tiefgaragenstellplatz Nr. 2
– Hausverwaltung und Hausmeisterservice
– Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
– ca. 5 – 10 Minuten Fußlaufentfernung zur Innenstadt und zum Bahnhof
– monatliches Hausgeld Wohnung ca. € 304,-
Lage
Darmstadt, ist mit ca. 169.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt des Landes Hessen und als Wissenschaftsstadt bekannt. Die Stadt gehört zum Rhein-Main-Gebiet und bildet eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen.
Öffentliche kunstvoll gestaltete Parkanlagen und der Botanische Garten der Technischen Universität Darmstadt locken Naturliebhaber im Sommer wie im Winter ins Grüne.
Die Mathildenhöhe ist UNESCO-Welterbe und gilt als Zentrum des Jugendstils, der im Museum Künstlerkolonie gehuldigt wird. Heute beeindruckt der Ort mit bundesweit und international geachteten Ausstellungen im Institut Mathildenhöhe. Auch das Hessische Landesmuseum, das Staatstheater Darmstadt, die Kunsthalle und mehrere Galerien und die Centralstation bieten Interessantes und immer wieder Neues für Darmstädter und Besucher.
In der Fußgängerzone bleiben keine Wünsche offen, denn zwischen Boutiquen, Kaufhäusern, Buchläden und Juweliergeschäften locken Eisdielen, Cafés und Restaurants.
Ausstattung
Heizung:
Gaszentralheizung, Fußbodenheizung Bj. 2008
Fenster:
Holz-Isolierverglasung mit Rollläden
Türen:
Furnier weiß, Glastür
Fußböden:
Laminat, Fliesen
Wände/Decken:
Putz und Raufaser mit Anstrich
San. Einrichtung: Bad: Waschbecken, WC, Dusche, Waschmaschinenanschluss
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 135 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 29.06.2018
- Energieausweis gültig bis 28.06.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Für Gespräche, Zusendung von Exposés und Verhandlungen entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt bei Ankauf 3 % der Kaufsumme zzgl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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