Angestellter
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Saniertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Lorsch
Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
- Lage 64653 Lorsch
- Miete zzgl. NK 2.000,00 €
- Mindestmietdauer 36 Monate
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 135 m²
- Grundstück ca. 230 m²
- Zimmer 4.5
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Kaution 3 Nettokaltmieten
- Bezugstermin 01.09.2026
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID MI202634
Immobilie
Dieses hochwertig sanierte 4,5-Zimmer-Reihenmittelhaus vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien.
Das Herzstück des Hauses bildet die moderne Einbauküche von Nobilia, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt.
Der sonnige Garten mit Terrasse in Richtung Westen lädt zum Entspannen ein und kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. Ein zusätzlicher Balkon schafft weitere Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen.
Das Reihenmittelhaus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei Stellplätze , eine Garage und ein Außenstellplatz, runden das Angebot ab.
In einer ruhigen und angenehmen Wohnlage gelegen, verbindet das Objekt modernen Wohnkomfort mit einem hohen Maß an Lebensqualität.
Lage
Die Klosterstadt Lorsch ist eine quicklebendige Kleinstadt mit ca. 14.000 Einwohnern. Sie ist Verkehrstechnisch sehr gut angebunden, da sie in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A5 und A67 liegt. In Ost-West-Richtung verläuft die Nibelungenstraße (B47). Außerdem verfügt Lorsch über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Zug- und Busverbindungen in Richtung Bensheim, Worms und andere umliegende Städte bestehen.
Ob Kindergarten, Grundschule oder weiterführende Schule (Haupt- und Realschule), Lorsch ist durch seine Infrastruktur und kulturellen sowie sportlichen Angebote hervorragend geeignet für junge Familien und Pendler. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf sind vorhanden. Von kulturellen Angeboten, wie dem Museumszentrum mit seinen drei Museen, dem Theater Sapperlot, über eine Vielzahl an empfehlenswerter Gastronomie, bis hin zu sportlichen Angeboten durch die verschiedenen Vereine, garantiert Lorsch eine bunt gemischte Palette. Für Naturliebhaber empfiehlt sich der Geopark Bergstraße-Odenwald und Golf-Liebhaber kommen im nahen Bensheim auf ihre Kosten. Die Lorscher Südlage ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen oder Radtouren Richtung Ried, Bergstraße, Odenwald oder Kurpfalz.
Ausstattung
Heizung
– Gas-Zentral Bj: 2021
Fenster:
– dreifachverglaste Fenster inkl. der Haustür mit elektrischen Rollläden
Wände:
– Raufaser, Putz, Malerfließ
Fußböden:
– Vinyl Holzoptik
Küche:
– Einbauküche der Firma Nobilia
Sanitäre Einrichtung:
– EG Gäste-WC: Waschbecken, WC
– OG Bad: Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC
Telefon & TV:
– Glasfaser
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 128 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 27.07.2026
- Energieausweis gültig bis 26.07.2036
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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