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Sanierungsbedürftiges Haus mit Charm sucht Liebhaber
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 68642 Bürstadt
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Wohnfläche ca. 149 m²
- Grundstück ca. 608 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1950
- Nutzfläche ca. 62 m²
- Heizungsart Öl-Heizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID KA202520
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
– reines Wohngebiet im östlichen Bürstadt
– sonniges Grundstück in Südausrichtung
– charmantes Einfamilienhaus mit Anbau
– massive Bauausführung – voll unterkellert
– robuste, eingeschossige Bauweise mit Satteldach
– familiengerechter und zweckmäßiger Grundriss
– heller Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang
– ausgebautes Dachgeschoss zum Wohnen nutzbar
– gesamtes Objekt sanierungsbedürftig
– warme Atmosphäre
– ideal für Liebhaber mit Wert auf Gemütlichkeit
– großzügiger Gartenbereich mit reizvoller Terrasse
– Carportstellplatz für den PKW
Lage
Die Stadt Bürstadt ist mit ihren ca. 17.000 Einwohnern eine typische Wachstumsgemeinde im Kreis Bergstraße in der Nähe eines größeren Industriezentrums, des Rhein-Neckar-Raumes mit den Großstädten Mannheim und Ludwigshafen. In den Bereichen Bildung, Kultur, Soziales und Sport wurde in den vergangenen Jahren viel investiert. Mehrere Kindergärten, wie die KITA St. Peter, der Kindergarten Arche Noah, Krabbelkäfer und der Kindergarten Ried in Bürstadt-Riedrode, sorgen für eine gute Betreuung der Kinder. Das Freizeitangebot in Bürstadt ist vielfältig und spricht Menschen aller Altersgruppen an. Sportbegeisterte finden zahlreiche Einrichtungen wie das Robert-Kölsch-Stadion, mehrere Sporthallen, Sportplätze, Tennisanlagen mit Tennishalle, zwei Reitplätze und eine Reithalle. Für Leichtathletik steht eine moderne Anlage zur Verfügung, zudem gibt es Kleintierzuchtanlagen und ein beheiztes Schwimmbad. Spaziergänger und Naturfreunde schätzen die Nähe zum Wald mit seinen gut ausgebauten Wegen. Auch kulturell bietet die Stadt ein aktives Programm mit Veranstaltungen und Vereinen. Bürstadt verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren.
Ausstattung
Heizung:
Öl-Einzelöfen, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Fenster:
Alu-Doppelverglasung mit Roll- und Klappläden
Wände/Decken:
Tapete, Raufaser und – putz
Türen:
Holz, weiß
Fußböden:
Fliesen, PVC
Sanitäre Einrichtungen:
Gäste-WC: Waschbecken, WC
Tageslichtbad: Waschbecken, WC, Badewanne
Energieausweisangaben
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
Für Gespräche, Zusendung von Exposés und Verhandlungen entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt bei Ankauf 3 % der Kaufsumme zzgl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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