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Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung In Bensheim- Zell
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Lage 64625 Bensheim
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Wohnfläche ca. 221 m²
- Grundstück ca. 606 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1984
- Nutzfläche ca. 19 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID KA202613
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
– zentral Wohnen in Bensheim- Zell
– gepflegt Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
– Fertighaus der Fa. Frankenhaus Fertighäuser
– freundlicher, zweckmäßiger Grundriss
– großes und helles Wohn-Esszimmer
– Küche an den Essbereich angrenzend
– Tageslichtbad und sep. WC
– weiteres Zimmer als Büro oder Gästebereich im Obergeschoss
– zwei Schlafzimmer und Tageslichtbad im Dachgeschoss
– Option zum Ausbau eines Speicherzimmers
– je Geschoss ein sonniger Balkon nach Süden ausgerichtet
– kühle Terrasse für die heißen Sommertage nach Norden
– Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, kleiner Küche und Abstellkammer im Erdgeschoss
– Scheune als praktische Lagerfläche und Werkstatt
– zwei Außenstellplätze vor der Scheune
Lage
Die Stadt Bensheim liegt an der Bergstraße in Hessen und zählt rund 43.000 Einwohner und gilt somit als die größte Stadt des Kreises. Sie ist vor allem für ihren Weinbau, das große Winzerfest und die schöne Altstadt mit vielen Fachwerkhäusern bekannt. In Bensheim gibt es zahlreiche Bildungsangebote, darunter mehrere Grund- und weiterführende Schulen sowie Berufsschulen. Auch für die Betreuung von Kindern ist gut gesorgt, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sind vielfältig vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, ebenfalls sind Städte wie Frankfurt, Mannheim und Heidelberg über den Bahnhof schnell zu erreichen.
Kulturell bietet die Stadt viel Abwechslung – mit Theater, Konzerten, Ausstellungen und traditionellen Festen. Wer gerne einkauft, findet in der Innenstadt zahlreiche Läden, Boutiquen und Wochenmärkte. Für die Freizeitgestaltung gibt es viele Möglichkeiten: Sportanlagen, Wander- und Radwege, ein Schwimmbad sowie Parks und Spielplätze. Die Nähe zur Natur und der Odenwald machen Bensheim besonders attraktiv für Erholungssuchende. Insgesamt bietet die Stadt eine ausgewogene Mischung aus Bildung, Kultur, Natur und Lebensqualität. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.
Zell ist ein östlicher Stadtteil von Bensheim mit ca. 930 Einwohner und dem Charakter eines Bauerndörfchens. Der offene Meerbach, das Zeller Mühlrad, das Jahrhunderte alte Rathaus und die Natur geprägte Landschaft machen das Dorfidyll aus.
Ausstattung
Heizung:
Öl- Zentralheizung
Fenster:
Holz-Isolierverglasung, tw. mit Rollläden
Wände/Decken:
Raufaser mit Anstrich, Paneele
Türen:
Glastüren, Holzfurnier Eiche dunkel
Fußböden:
Fliesen, Teppichboden, Laminat
Sanitäre Einrichtungen:
EG Bad: Waschbecken, WC, Badewanne
OG Gäste WC: Waschbecken, WC
OG Bad: Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss
DG Bad: Waschbecken, WC, Dusche, Badewanne
Sonstiges
Außenanlage
Wegflächen, Terrasse, Balkon:
Felswand, Terrasse aus Holz mit Glasdach, Sträucher
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
Für Gespräche, Zusendung von Exposés und Verhandlungen entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt bei Ankauf 3 % der Kaufsumme zzgl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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