Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
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Eingangsbereich
Eingangsbereich
Aufzug
Hauseingang
Hauseingang
Gebäude Außenansicht
Sehr gepflegte 2 ZKB Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz zentral in Bensheim – Stadtmitte
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 64625 Bensheim
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Hausgeld 348,00 €
- Wohnfläche ca. 56 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1992
- Etagenzahl 4
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin vermietet
- Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID KA202527
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
– Baujahr 1992
– sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 44 Wohneinheiten
– gemütliche 2 ZKB Wohnung im 1. Obergeschoss
– hell und freundlich
– optimaler Grundriss
– praktische Küche mit Pantry – Einbauküche
– innenliegendes Badezimmer
– eigener Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz
– langjährig erfahrene, etablierte Hausverwaltung und Hausmeisterservice
– zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung direkt gegenüber des Wohnanwesens
– nur ca. 5 Minuten Fußlaufentfernung zur Innenstadt und zum Bahnhof
– monatliches Hausgeld für Wohnung mit Tiefgarage 348 € (inclusive Rücklagenanteil)
– sehr gut vermietet an eine ordentliche, solvente und berufstätige Mieterin.
– monatliche Kaltmiete: 600 €, Jahresnettokaltmiete: 7.200 €
Lage
Bensheim ist mit ca. 43.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein 5 verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball oder Golf – auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl. Viele Vereine bieten darüber hinaus Angebote für Freizeit und Hobby.
Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.
Ausstattung
Heizung:
Gaszentralheizung, Heizkörper
Fenster:
Kunststoff-Isolierverglasung mit Rollläden
Türen:
Furnier, Holzzarge weiß
Fußböden:
Laminat, Fliesen
Wände/Decken:
Rauhfaser mit Anstrich
Sanitäre Einrichtung:
Badezimmer: Waschbecken, WC, Badewanne
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 160 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 21.11.2024
- Energieausweis gültig bis 20.11.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Für Gespräche, Zusendung von Exposés und Verhandlungen entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt bei Ankauf 3 % der Kaufsumme zzgl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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