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Sonniges Reihenendhaus mit Sanierungsbedarf in Auerbach
Eckdaten
- Art Reihenendhaus
- Lage 64625 Bensheim
- Kaufpreis 470.000,00 €
- Wohnfläche ca. 124 m²
- Grundstück ca. 385 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1975
- Nutzfläche ca. 62 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 2
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID KA202530
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
– familienfreundliche Lage mit guter Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen, und Einkaufsmöglichkeiten
– sonniges Grundstück in Südausrichtung
– sanierungsbedürftiges Reihenendhaus
– zweigeschossige Bauweise mit Flachdach
– massive Bauausführung
– voll unterkellert
– familiengerechter und zweckmäßiger Grundriss
– heller Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang
– Tageslicht im Gäste-WC und Bad
– TV über Kabel
– zwei Balkone in Süd- und Westausrichtung
– sonnige Terrasse und Garten mit separatem Zugang
– zwei Garagen direkt gegenüber
Modernisierung:
– Heizung Bj. 2018
– Balkongeländer Edelstahl Bj. ca. 2015
Lage
Die Stadt Bensheim liegt an der Bergstraße in Hessen und zählt rund 43.000 Einwohner und gilt somit als die größte Stadt des Kreises. Sie ist vor allem für ihren Weinbau, das große Winzerfest und die schöne Altstadt mit vielen Fachwerkhäusern bekannt. In Bensheim gibt es zahlreiche Bildungsangebote, darunter mehrere Grund- und weiterführende Schulen sowie Berufsschulen. Auch für die Betreuung von Kindern ist gut gesorgt, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sind vielfältig vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, ebenfalls sind Städte wie Frankfurt, Mannheim und Heidelberg über den Bahnhof schnell zu erreichen.
Kulturell bietet die Stadt viel Abwechslung – mit Theater, Konzerten, Ausstellungen und traditionellen Festen. Wer gerne einkauft, findet in der Innenstadt zahlreiche Läden, Boutiquen und Wochenmärkte. Für die Freizeitgestaltung gibt es viele Möglichkeiten: Sportanlagen, Wander- und Radwege, ein Schwimmbad sowie Parks und Spielplätze. Die Nähe zur Natur und der Odenwald machen Bensheim besonders attraktiv für Erholungssuchende. Insgesamt bietet die Stadt eine ausgewogene Mischung aus Bildung, Kultur, Natur und Lebensqualität. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.
Ausstattung
Fenster:
Holz-Isolierverglasung, Rollläden
Wände/Decken:
Tapete, Holzdecken
Türen:
Holzfurnier, Eiche dunkel
Fußböden:
Fliesen, Teppichboden, Parkett, PVC
Sanitäre Einrichtung:
Gäste-WC: Waschbecken, WC
Tageslichtbad: Waschbecken, WC, Badewanne, Dusche
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Für Gespräche, Zusendung von Exposés und Verhandlungen entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt bei Ankauf 3 % der Kaufsumme zzgl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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