Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Flur
Terrasse
Garten
Garten
Garten
Garten
TOP moderne 3 ZKB Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten & Einbauküche in Bensheim !
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 64625 Bensheim
- Miete zzgl. NK 1.250,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 102 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 17 m²
- Baujahr 2006
- Etagenzahl 3
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3750,00 EUR
- Haustiere erlaubt nein
- Stellplatzmiete 60,00 €
- Verfügbar ab 01.09.2026
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Bidet Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID MI202630
Immobilie
Zur Vermietung steht eine helle und moderne 3 ZKB Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Bensheim.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 102 Quadratmetern und bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Besonders hervorzuheben sind die schöne Terrasse mit Garten, welche viel Sonne, eine tolle Aussicht und Zeit zum Wohlfühlen bieten !
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie eine zeitgemäße Einbauküche. Das Badezimmer ist ebenfalls modern ausgestattet und bietet u.a. mit einer bodentiefen Dusche und Bidet sehr viel Komfort.
Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage aufgrund der Nähe zur Bensheimer Innenstadt und der vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten (u.a. ein großes Einkaufszentrum). Schulen, Kindergärten als auch öffentliche Verkehrsmittel sind außerdem in unmittelbarer Nähe.
Die Kaltmiete ist auf Basis der bevorstehenden Umrüstung der Heizung und Warmwasserbereitung auf eine Wärmepumpe mit Photovoltaik und Batteriespeicher festgelegt.
Der Energieausweis ist noch auf Basis der bisherigen Gasheizung erstellt. Die Nebenkosten werden sich entsprechend reduzieren.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bezugsfrei ab 01.09.2026.
Lage
Bensheim ist mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises, und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein 5 verschiedene Schulen führen zum Abitur.
Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball oder Golf – auch für Sportler eine Fülle von Angeboten!
Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl, darunter ein großes Fachmarktzentrum mit großem Lebensmittelmarkt in fußläufiger Nähe. Viele Vereine bieten darüber hinaus Angebote für Freizeit und Hobby. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.
Ausstattung
NEU: Wärmepumpe z. Zt. in Umsetzung
NEU: Photovoltaik – Anlage (Gebäudestrom) z. Zt. insgesamt in Umsetzung
Ergänzende Angaben zum angegebenen Energiekennwert: Der Energieausweis ist von Ende 2024. Neuer Energieausweis nach Umrüstung auf Wärmepumpe und Photovoltaik in Vorbereitung
Fußbodenheizung in allen Räumen
Tageslichtbad mit Waschbecken, WC, Bidet, Badewanne und bodengleicher Dusche
Boden: Fliesen, Vinyl in Holzoptik
Wände/Decken: Rauhfaser mit weißem Anstrich
großzügige Fensterelemente mit elektrischen Rollläden, 3-fach verglast
kontrollierte Wärmerückgewinnungslüftung
Terrasse mit elektrischer Markise
Türsprechanlage mit Farbmonitor
eigener, großer Kellerraum
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im UG
Stellplatz vorhanden (60 € monatlich exlusive angegebener Mietpreis)
sichere Fahrradabstellmöglichkeit
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 62 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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