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Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und schönem Garten in Lampertheim
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 68623 Lampertheim
- Kaufpreis 359.000,00 €
- Wohnfläche ca. 170 m²
- Grundstück ca. 607 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1963
- Nutzfläche ca. 67 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Garage
- Bezugstermin nach Absprache
- Immobilien-ID KA202409
- Provision 5,95
Immobilie
– familienfreundliches Wohnen in Lampertheim Hofheim
– reines Wohngebiet
– zweigeschossige, massive Bauweise – voll unterkellert
– Zweifamilienhaus mit zwei 3 ZKB Wohnungen
– Satteldach mit Speicherfläche
– Treppenhaus mit massiver Treppe
– zweckmäßige Grundrisse mit guter Raumaufteilung
– beide Bäder mit Tageslicht
– großzügige Terrasse mit Garten und gemütlicher Balkon
– idyllisch angelegter und gepflegter Garten
– Doppelgarage mit einem elektrischem Sektionaltor davorliegende Stellplätze im Hof
Modernisierungen
– Fenster OG Bj. 2005
Lage
Lampertheim liegt im Kreis Bergstrasse und erfasst in der Kernstadt und den vier Stadtteilen ca. 33.000 Einwohner. Die Stadt ist die drittgrößte im Kreis. Sie finden hier ein gutes Freizeit-, Kultur- und Bildungsangebot, Vereine, alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Das Naturschutzgebiet Lampertheimer Altrhein zählt zu einem der größten in Hessen.
Nur wenige Autominuten von der A5 und der A67 gelegen entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden.
Ausstattung
Heizung:
Öl-Zentralheizung
Fenster:
Kunststoffisolierverglasung mit Rollläden, Holz-Einfachverglasung
Wände/Decken:
Raufaser und Putz mit Anstrich, Tapete
Türen:
Stahlzarge, Holzfurnier tw. mit Glaseinsatz
Fußböden:
Parkett, Fliesen, PVC
Sanitäre Einrichtung:
Tageslichtbad EG: Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss
Sep. WC: Waschbecken, WC
Tageslichtbad OG: Waschbecken, WC, Dusche
Sep. WC: Waschbecken, WC
Sonstiges
Wegflächen, Treppenanlage, Terrasse und Garagenzufahrt:
Verbundsteinpflaster, Betonplatten, Fliesen
Gartenanlage und Pflanzflächen:
Laub- und Nadelgehölz, Gräser, Bodendecker, Sträucher
Einfriedung:
Stabgitterzaun, Maschendrahtzaun
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
Für Gespräche, Zusendung von Exposés und Verhandlungen entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt bei Ankauf 5 % der Kaufsumme zzgl. 19 % MwSt. und wird fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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