06251-39088

Darmstädter Str. 152, Bensheim

Sie suchen die optimale Lage, bevorzugen überdurchschnittliche Ausstattung und legen hohen Wert auf exzellentes Mieterumfeld ? Dann sind Sie in unserem Gewerbepark genau richtig ! Es entstehen 20 Einheiten für flexibeles Mieten und Erweitern – Bürofläche ab 70 m² in Kombi mit Hallenflächen ab 100 m². Der Neubau wird auf einem zurzeit landwirtschaftlich ungenutzten und unbebauten Gelände errichtet. Das Baugrundstück besitzt eine Fläche von ca. 7.982 m² und ist nahezu eben. Das Grundstück ist ein Endgrundstück, das von der Sophie-Opel-Straße aus zugänglich ist. Das Gebäude wird 4-seitig freistehend errichtet. Das Erdgeschoss wird als Halle erstellt, die unter dem umlaufenden aufgesetzten Bürotrakt 4,50 m und im Innenbereich ca. 8 m Höhe im Lichten hat. Die Halle ist durch Trennwände in Nutzungseinheiten unterteilt, die jeweils bis an das Dach bzw. die Dachträger reichen. Das gesamte Bauwerk ist spiegelbildlich zu einer Mittelachse in Nord-Süd-Richtung angeordnet. In der Spiegelachse ist ebenfalls eine Trennwand angeordnet.

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