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Gepflegte 3 ZKB Erdgeschosswohnung mit Balkon in Zwingenberg
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 64673 Zwingenberg
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Wohnfläche ca. 102 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1998
- Nutzfläche ca. 9 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatzanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID KA202318
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
– reines Wohngebiet in Zwingenberg
– zentrale Lage mit guter Anbindung
– Nahversorgung fußläufig erreichbar
– Grundstück als Erbpacht
– Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
– Erdgeschosswohnung (Nr. 2)
– heller und freundlicher Grundriss
– großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
– Ost-Balkon mit Blick auf die Bergstraße
– Einbauküche im Kaufpreis enthalten
– Waschküche, Hobbyraum und Kellerraum im UG
– Tiefgaragen- und Außenstellplatz
– TV Anschluss über Kabel
– Betreuung durch Hausverwaltung und Hausmeister
– Wärmemengenzähler, Warm- und Kaltwasserzähler
Lage
Zwingenberg ist mit seinen ca. 6.900 Einwohnern eine lebendige und zugleich idyllische Kleinstadt an der Bergstraße, dazu ist Zwingenberg die Älteste Stadt an der Hessischen Bergstraße. Unterhalb des Melibokus ( 517 m ) gelegen, nur 30 km nordöstlich von Mannheim, 40 km von Heidelberg und 5 km von Bensheim entfernt, hat die Stadt ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, sowohl zur A5 als auch zur A 67 oder an die Nord-Süd-Linie der Deutschen Bahn. Zwingenberg besitzt einen mittelalterlichen Stadtkern mit schönen Fachwerkhäusern und Bergkirche, kulturelle und sportliche Angebote, wie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende und berufliche Schulen befinden sich im ca. 5 km entfernten Bensheim, Alsbach-Hähnlein oder in Seeheim-Jugenheim.
Ausstattung
Heizung: Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Fenster:
Kunststoff-Isolierverglasung mit Rollläden
Türen:
Furnier, weiß
Fußböden:
Fliesen, Laminat
Wände/Decken:
Raufasertapete mit Anstrich
San. Einrichtung:
Bad: Waschbecken, Badewanne, Handtuchhalter-Heizkörper
Gäste-WC: Wachbecken, WC
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Für Gespräche, Zusendung von Exposés und Verhandlungen entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt bei Ankauf 3 % der Kaufsumme zzgl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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