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Geschmackvolles Reihenendhaus in Bensheim Wilmshausen
Eckdaten
- Art Reihenendhaus
- Lage 64625 Bensheim
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Wohnfläche ca. 122 m²
- Grundstück ca. 149 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 2021
- Nutzfläche ca. 17 m²
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Bezugstermin sofort
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID KA202310
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
– naturnahe Lage in reinem Wohngebiet
– schönes Reihenendhaus nach WEG geteilt
– Erstbezug nach kompletter Kernsanierung
– 5 Jahre Gewährleistung !
– vollständig gedämmtes Objekt
– massive Bauausführung – voll unterkellert
– Satteldach mit Spitzboden als Stauraum
– familiengerechter und zweckmäßiger Grundriss
– heller Essbereich mit offener Küche und Süd-Balkon
– bodentiefen Fensterelemente
– Gäste-WC und Bad mit Tageslicht
– Elternschlafzimmer mit weiterem Süd-Balkon
– zwei schöne Kinderzimmer
– geschmackvolle Ausstattung
– LED-Deckenspots
– Videosprechanlage im EG und OG
– praktischer Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss
– Sondernutzungsrecht mit Hoffläche und zwei Stellplätzen
– Ursprungsbau aus Baujahr 1960
Lage
Bensheim ist mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises,
und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein fünf verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball, Golf oder Indoor Klettern – auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl. Viele Vereine bieten darüber hinaus Angebote für Freizeit und Hobby. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.
Wilmshausen ist ein 5 km östlich gelegener Stadtteil von Bensheim. Die Nähe zum Odenwald, aber auch die kurzen Wege zur Autobahn oder auch in die nahegelegenen größeren Städte wie Darmstadt, Frankfurt, Mannheim und Heidelberg bietet Familien, Berufstätigen, Naturliebhabern und Ruhesuchenden ein Zuhause. Eine Kindertagestätte befindet sich im 2 km entfernten Stadtteil Schönberg. Grundschulen und weiterführende Schulen gibt es in ausreichender Anzahl in Bensheim. Die Innenstadt Bensheims und die Autobahn erreichen Sie in ca. 8 – 15 Minuten, die Stadtbusanbindung bringt Sie im 20 Minuten Takt zum Bensheimer Bahnhof.
Ausstattung
Heizung:
Gaszentralheizung, Fußbodenheizung
Fenster:
Dreifachverglasung, elektrisch gesteuerte Rollläden
Wände/Decken:
Putz mit Anstrich
Türen:
Furnier, weiß
Fußböden:
hochwertiger Vinyl, Fliesen
Sanitäre Einrichtung:
Gäste-WC: Waschbecken, WC
Bad: Doppelwaschbecken, WC, Dusche, Badewanne
Sonstiges
Wegflächen, Treppenanlage, Terrasse:
Verbundstein, Holzdielen
Einfriedung:
Mauersockel
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Für Gespräche, Zusendung von Exposés und Verhandlungen entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt bei Ankauf 3 % der Kaufsumme zzgl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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