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Geschmackvolles und neuwertiges Reihenendhaus in Hanglage von Bensheim
Eckdaten
- Art Reihenendhaus
- Lage 64625 Bensheim
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Wohnfläche ca. 165 m²
- Grundstück ca. 283 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 2000
- Nutzfläche ca. 24 m²
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin nach Absprache
- Immobilien-ID KA202309
- Provision 3,57 %
Immobilie
– ruhige Lage in reinem Wohngebiet
– herrlicher Blick ins Grüne
– Grenzbebauung als Reihenhaus in Hanglage
– massive Bauausführung – voll unterkellert
– versetztes Pultdach
– Split-Level-Bauweise
– familiengerechter und zweckmäßiger Grundriss
– heller Essbereich mit offener Küche und Südost-Balkon
– bodentiefen Fensterelemente
– Untergeschoss als Wohnetage mit Kamin und Gartenzugang
– moderne Einbauküche
– Elternschlafzimmer mit Ankleide
– zwei schöne Kinderzimmer
– geschmackvolle Ausstattung
– Telefon-Anschluss in jedem Geschoss
– TV über Kabel
– Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss
– praktische Garage zum Abstellraum umgebaut
– terrassierter Gartenbereich mit großzügigem Freisitz
Modernisierungen
– komplette Renovierung, Bäder, Grundrissoptimierung Bj. 2019
Lage
Bensheim ist mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises,
und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein fünf verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball, Golf oder Indoor Klettern – auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl. Viele Vereine bieten darüber hinaus Angebote für Freizeit und Hobby. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.
Ausstattung
Heizung:
Gas-Brennwert, Fußbodenheizung
Fenster:
Kunststoff-Isolierverglasung mit Großteils elektrisch gesteuerte Rollläden
Wände/Decken:
Putz mit Anstrich
Türen:
oberflächenbündige Zargen, Furnier weiß
Fußböden:
Betonspachtelmasse, Parkett, Vinyl, Teppichboden
Sanitäre Einrichtung:
Bad UG: Waschbecken, WC, Dusche
Bad DG: Waschbecken, Dusche, Badewanne, sep. WC
Sonstiges
Außenanlage:
Wegflächen, Treppenanlage, Terrasse und Garagenzufahrt:
Kopfsteinpflaster, Verbundstein, Holzdielen
Gartenanlage und Pflanzflächen:
Sträucher, Bodendecker, Laubgehölze
Einfriedung:
Mauersockel
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 124 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 24.05.2023
- Energieausweis gültig bis 23.05.2033
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Für Gespräche, Zusendung von Exposés und Verhandlungen entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt bei Ankauf 3 % der Kaufsumme zzgl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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