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Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit atmosphärischer Scheune in Bensheim Auerbach
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 64625 Bensheim
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Wohnfläche ca. 125 m²
- Grundstück ca. 254 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1930
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID KA202404
- Provision 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
– Wohnen in der Auerbacher Bachgasse
– reines Wohngebiet – kleingliedrige Bebauung
– Grenzbebauung zu Straße und Gehweg
– zweigeschossige massive Bauweise
– Satteldach mit Gaube
– Teilunterkellerung als zwei Gewölbekeller
– schöner Innenhof mit atmosphärischer Scheune
– zweckmäßiger Grundriss
– praktische Küche und angrenzender Essbereich im Erdgeschoss
– Einbauküche im Kaufpreis enthalten
– helles Wohnzimmer im Obergeschoss
– drei Schlafbereiche auf den beiden Etagen
– je Geschoss ein WC
– Dachgeschoss ausbaufähig
– modernisierungsbedürftig
– TV über Kabel
– Stellplätze im Hof
Lage
Mit ca. 10.000 Einwohnern ist Auerbach der größte Stadtteil von Bensheim. Sie finden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, Grund- und Realschule und das historisch geprägte Schloss von Auerbach. Die BAB A 5 erreichen Sie über den Anschluss Bensheim oder Zwingenberg.
Bensheim ist mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises,
und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein fünf verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball, Golf oder Indoor Klettern – auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl. Viele Vereine bieten darüber hinaus Angebote für Freizeit und Hobby. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.
Ausstattung
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Fenster:
Holzisolierverglasung tw. mit Rollläden
Türen:
Holzfurnier
Fußböden:
Laminat, Fliesen, PVC
Wände/Decken:
Putz mit Anstrich
San. Einrichtung:
WC EG: Waschbecken, WC
Bad OG: Waschbecken, Badewanne
WC OG: Waschbecken, WC
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Für Gespräche, Zusendung von Exposés und Verhandlungen entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt bei Ankauf 3 % der Kaufsumme zzgl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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