Wohnen
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Wohn- / Esszimmer
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Küche
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Bad
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Balkon
Hausansicht
Hausansicht
Wohnen mit Blick aufs Auerbacher Schloss – 2-3 ZKB Wohnung mit Balkon und Tiefgarage
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 64625 Bensheim
- Kaufpreis 289.000,00 €
- Hausgeld 404,00 €
- Wohnfläche ca. 86 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 8 m²
- Baujahr 1993
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID KA202316
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
– Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten
– freundliche 2-3 ZKB Wohnung
– Wohnung in Südausrichtung
– helle Zimmer mit guter Raumaufteilung
– praktischer Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum
– offenes Wohn- und Esszimmer
– bodentiefe Fensterelemente
– großzügige Terrasse in Südausrichtung mit Blick zum Auerbach Schloss
– geräumiges Tageslichtbad
– Kellerraum
– gemeinschaftlicher Wasch- sowie Trockenraum
– zusätzliche Dachgeschossfläche als Speicher
– zwei Tiefgaragenstellplätze
– Besucherparkplätze auf dem Grundstück
– Abstellplätze für Fahrräder
– Hausverwaltung und Hausmeisterservice
– Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
– Bushaltestelle in nächster Nähe
– monatliches Hausgeld beträgt ca. € 363,-
(inkl. der Heizkosten)
Lage
Mit ca. 10.000 Einwohnern ist Auerbach der größte Stadtteil von Bensheim. Sie finden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, Grund- und Realschule und das historisch geprägte Schloss von Auerbach. Die BAB A 5 erreichen Sie über den Anschluss Bensheim oder Zwingenberg.
Bensheim ist mit ca. 43.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises,
und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein fünf verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball, Golf oder Indoor Klettern – auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl. Viele Vereine bieten darüber hinaus Angebote für Freizeit und Hobby. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.
Ausstattung
Heizung:
Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung + elektrische Heizkörper im Bad
Fenster:
Kunststoff-Isolierverglasung mit Rollläden
Türen:
Holzfurnier, Glas
Fußböden:
Fliesen, Laminat
Wände/Decken:
Glattputz mit Anstrich
San. Einrichtung:
Tageslichtbad: Waschbecken, WC, Badewanne, Dusche
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 120 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 13.08.2019
- Energieausweis gültig bis 12.08.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Für Gespräche, Zusendung von Exposés und Verhandlungen entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt bei Ankauf 3 % der Kaufsumme zzgl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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